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Proponiamo in vendita, in Via Duomo a Carbonara, ampio locale commerciale di 133 mq, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti versatili e funzionali.

L’immobile è composto da:

Piano terra: locale commerciale con elegante pavimentazione in parquet e controsoffittatura con faretti.
Piano seminterrato: ampio locale deposito completo di bagno e dotato di diverse rifiniture.
Primo piano: terrazzo, ideale come spazio esterno di pertinenza.
RIFINITURE E DETTAGLI:
Il piano seminterrato dispone di portone in ferro, porte interne laccate, pavimentazione in gres effetto chianca, sanitari sospesi, termoarredo, radiatori in alluminio e riscaldamento autonomo.

Il piano terra presenta pavimentazione in parquet e controsoffittatura con faretti, che conferiscono agli ambienti un aspetto elegante e moderno.

La distribuzione su più livelli permette di separare in modo funzionale gli spazi destinati all'attività commerciale da quelli di deposito e servizio.

Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura, con ambienti ben organizzati, buone rifiniture e la presenza di un terrazzo al primo piano.

In una delle zone più strategiche e centrali di Bari, precisamente in via DOMENICO NICOLAI, proprio di fronte all'Università Aldo Moro, proponiamo in locazione un funzionale ufficio di circa 98 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portierato.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di uno studio professionale o di un'attività direzionale. L'ingresso conduce ad una comoda sala d'attesa, dalla quale si accede alle tre stanze, ben separate e facilmente organizzabili come uffici, studi o sale operative. La soluzione dispone inoltre di due bagni, elemento che garantisce maggiore praticità e autonomia nell'utilizzo quotidiano degli ambienti.

La posizione rappresenta senza dubbio il principale punto di forza dell'immobile: la vicinanza immediata all'Università Aldo Moro, al centro cittadino e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati, società, consulenti e attività che necessitano di una sede centrale e facilmente raggiungibile.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio in una posizione prestigiosa e strategica, con ambienti funzionali e tutti i principali comfort di uno stabile signorile.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne a scomparsa;
• Pavimentazione in marmo;
• Infissi in anticorodal e doppio vetro camera;
• Tapparelle elettriche;
• Climatizzatori inverter;
• Servizio di portierato.

In posizione particolarmente favorevole, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare e pedonale, nonché da ottimi collegamenti con le principali arterie urbane, suggeriamo un interessante laboratorio di 134 mq ca. situato al piano terra in via QUINTINO SELLA, una delle zone più dinamiche e strategiche della città.

Gli ampi spazi interni, offrono grande versatilità e si prestano a molteplici destinazioni d'uso.

L'immobile viene venduto con la permanenza dell'attuale proprietario in qualità di conduttore, mediante la stipula di regolare contratto di locazione con canone mensile pari a € 1.000, garantendo così all'acquirente una rendita immediata e costante fin dal momento dell'acquisto.

Nella signorile e rinomata via SAN FRANCESCO D'ASSISI, quasi ad angolo con Piazza Garibaldi, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 55 mq, sviluppato interamente su un unico livello.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne. A renderlo ancora più esclusivo è la presenza di un cortile interno di pertinenza, una caratteristica rara nel contesto urbano che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come spazio di servizio o per molteplici esigenze legate all'attività commerciale.

La posizione è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza, elementi che ne accrescono il valore nel tempo. Ci troviamo infatti in un'area centrale, a pochi passi da Piazza Garibaldi, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare e circondata da numerose attività commerciali, servizi e uffici.

In posizione strategica, proponiamo un locale commerciale che si sviluppa su un unico livello di circa 60 mq situato al piano terra in via CALEFATI ad angolo via Manzoni.
La soluzione è libera sin da subito e riversa in discrete condizioni interne. Lo stabile invece, si presenta in buono stato di manutenzione.

Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, mentre il cortile di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato, ideale come area di servizio, spazio esterno per la clientela o zona dedicata a deposito.

L'immobile si inserisce inoltre in un contesto urbano in forte evoluzione: via Manzoni è infatti interessata da un importante progetto di riqualificazione che prevede la progressiva pedonalizzazione della strada e il miglioramento degli spazi pubblici. Un intervento destinato a incrementare la qualità urbana, la vivibilità della zona e l'attrattività commerciale dell'intero quartiere.

Affacciato sulla centralissima PIAZZA ALDO MORO, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, con un'ottima rendita mensile garantita fino al 30 giugno 2029.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita l'area commerciale, una cucina e due bagni, mentre il piano interrato è adibito a deposito, offrendo spazi funzionali e ben organizzati a supporto dell'attività.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Aldo Moro è uno dei luoghi più strategici e frequentati della città, grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, alle principali attività commerciali, agli uffici e ai collegamenti con il resto del territorio. Un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'investimento.

Questa proposta è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la tranquillità di un canone garantito e la prospettiva di una rivalutazione nel tempo, grazie a una posizione di assoluto prestigio nel centro di Bari.

Posizionato in via ABATE GIMMA ad angolo con via Sagarriga Visconti, presentiamo locale commerciale ristrutturato di recente disposto su due livelli di complessivi 30 mq ca.

L’immobile si presenta con ingresso al piano terra, ideale come area vendita o accoglienza clienti, dotato di vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Tramite comoda scala interna si accede al livello inferiore, utilizzabile come deposito, magazzino o piccolo ufficio.

Il locale è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata.

La posizione strategica in via Abate Gimma, una delle arterie commerciali più dinamiche della città, assicura costante afflusso e interesse commerciale. 

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso in ferro e doppio vetrocamera;
• Pavimentazione in parquet al piano terra;
• Pavimentazione in gres al piano interrato;
• Infisso in anticorodal e vetrocamera al piano interrato;
• Climatizzatore inverter.

Ad altezza di via De Rossi, precisamente in via PRINCIPE AMEDEO, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 70 mq, situato in una posizione strategica nel cuore di Bari, zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare.

L’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra con vetrina su strada, ideale per accogliere la clientela e valorizzare l’attività commerciale, e un piano interrato collegato internamente, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo aggiuntivo.

Il locale si presenta come un’ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a giugno 2027.

Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una delle zone più vive e richieste della città.

Disponiamo di comoda cantina situata al piano S1 di uno stabile in VIA GIOVANNI MODUGNO a ridosso di Via Saverio Lioce.

L'unità rappresenta una pertinenza comoda e funzionale, ideale per il ricovero e la conservazione di beni personali, attrezzature e oggetti di uso non quotidiano.

Ubicata all'interno dell'edificio e facilmente accessibile, la cantina offre uno spazio pratico per soddisfare esigenze di archiviazione e organizzazione, costituendo un utile complemento all'abitazione. La posizione all'interno di un contesto urbano ben servito ne aumenta ulteriormente la comodità e l'utilità.

Soluzione adatta a chi desidera disporre di uno spazio accessorio in una zona strategica della città di Bari.

In Via Giovanni Amendola, all'interno del rinomato complesso Executive Center, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60mq dotato di servizio.

La posizione strategica e la consolidata presenza del complesso nel tessuto commerciale della zona garantiscono un'elevata visibilità, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei contesti più importanti e serviti del quartiere. 

L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce ad ambienti ben distribuiti e funzionali, completati da un pratico ripostigilio ed un bagno. A pochi metri dal locale principale è inoltre presente un ulteriore vano indipendente, ideale come deposito, archivio o secondo servizio, grazie alla presenza degli attacchi idrici interni.

La versatilità degli spazi e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante per molteplici tipologie di attività professionali e commerciali.

In VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO, in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un complesso recintato composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 30 mq, situato nelle immediate vicinanze di Via Fanelli.

La proprietà si presenta in buone condizioni e offre uno spazio funzionale e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino, archivio o locale deposito per attrezzature e materiali. L’accesso è comodo e agevole, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, il che la rende una soluzione ideale anche per piccoli imprenditori o artigiani in cerca di uno spazio sicuro e riservato.

Il contesto è silenzioso, ben curato e caratterizzato da un numero limitato di unità, elemento che garantisce maggiore privacy e ordine. Ottima anche come opportunità d’investimento, grazie alla crescente domanda di spazi accessori in zona.

In zona Carrassi, precisamente in via Galliani, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 84 mq, disposto su due livelli e con accesso diretto dal piano strada.

La soluzione è composta da un ambiente al piano terra, ideale per accoglienza clienti e attività operativa, oltre ad un ulteriore livello sottostante che amplia la superficie disponibile e offre spazi funzionali a diverse esigenze.

Il locale, grazie alla posizione e alla distribuzione interna, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, studio professionale, ufficio o servizi.

Ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.