In una delle zone più centrali e servite di Giovinazzo, più precisamente in viale Luigi Einaudi,a pochi passi dalla villa comunale e dalla stazione centrale, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano con ascensore.

L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un disimpegno centrale che separa in modo equilibrato la zona giorno e la zona notte.

Sulla sinistra troviamo un luminoso salone con affaccio su balcone, mentre sulla destra è presente una cucina abitabile, anch’essa ariosa e ben illuminata.
Proseguendo, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Completa la proprietà utilissimo ripostiglio ubicato a piano terra nel vano scala condominiale.

Lo stabile è stato ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta in ottime condizioni generali.

L’appartamento, grazie alla posizione strategica e centrale, offre la massima comodità per famiglie e professionisti, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi.

Soluzione libera e disponibile da subito, ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e la comodità del centro.

In Via Nicholas Green, all’interno di uno stabile moderno del 2012  proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq posto al secondo piano con ascensore.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al balcone principale, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa con affaccio esterno.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita una comoda camera matrimoniale di generose dimensioni, due camerette luminose perfette come stanze per i ragazzi, studio o camera ospiti, e due bagni: uno finestrato con vasca e l’altro con box doccia.

A completare la proprietà vi sono un posto auto coperto situato al piano seminterrato e una comoda cantina di pertinenza.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderni e un contesto residenziale recente e ben abitato.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Tapparelle in PVC;
• Protezioni;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in grès;
• Rivestimento cucina in grès;
• Rivestimento bagno in grès porcellanato;
• Termoarredi;
• Predisposizione allarme;
• Predisposizione condizionatori;
• Videocitofono;

In una delle zone più richieste e servite di Palese, ovvero Via Vittorio Veneto, suggeriamo interessante semindipendente di 2 vani oltre accessori dotata di spazioso giardino di 80 mq ca.

La proprietà immobiliare è ubicata a piano terra in condominio composto da poche unità abitative e vanta di un doppio ingresso indipendente. 

Internamente si compone di luminoso salone, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e per concludere  bagno padronale con vasca .

Il fiore all'occhiello di questa abitazione è il suo giardino di esclusiva proprietà, in parte piantumato e in parte pavimentato, ideale per cene, feste e momenti indimenticabili in compagnia di amici e parenti, e per non dimenticare uno spazio dedicato al proprio animale domestico, che sarebbe felice di giocare in totale libertà. 

NUMERO CONDOMINI: 6

Le rifiniture interne:

• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Zanzariere;
• Pavimentazione in ceramica;
• Rivestimento bagno in ceramica;
• Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. 
• Predisposizione condizionatori;

Nel cuore di Santo Spirito, in una delle vie più centrali e di maggior passaggio, proponiamo locale commerciale di circa 50 mq situato su Via Napoli, punto di riferimento della vita quotidiana del quartiere.

La posizione è strategica e altamente visibile, circondata da attività, negozi, servizi e a pochi passi dal lungomare. L’immobile, composto da due vani e accessori, dispone inoltre di un comodo atrio interno, ideale come spazio di servizio o area riservata.

Una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto vivace e centrale, con ottima accessibilità e grande potenziale commerciale.

Nel cuore di Palese, più precisamente in via Garibaldi proponiamo semindipendente di circa 80 mq con atrio di proprietà esclusiva.

L’abitazione, in buono stato e impreziosita dalle tipiche volte a botte, si apre con un corridoio che conduce all’atrio interno, fulcro della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, luminosa e funzionale dotata di pratico bagno con box doccia e sanitari sospesi .

Il salone, ampio e accogliente, è arricchito da un caminetto che dona calore e carattere all’ambiente, rendendolo ideale come spazio conviviale. La camera matrimoniale, spaziosa e ben distribuita, dispone di un ingresso indipendente che la collega direttamente all’esterno, garantendo privacy e comodità. La cameretta, anch’essa con volte caratteristiche, è perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno, comodo e ben posizionato.

L’immobile è inoltre dotato di un doppio ingresso, uno dal cortile e l’altro dalla camera matrimoniale, caratteristica che conferisce versatilità e indipendenza.

Una soluzione che unisce funzionalità e comfort, in una zona centrale e ben servita.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in ferro;
• Porte interne tamburrate di cui 4 a scomparsa;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Persiane;
• Protezioni;
• Zanzariere;
• Pavimentazione in grès;
• Rivestimento cucina/bagno in grès;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Termoarredi;

Nel prestigioso residence Il Pavone, tra i più ambiti di Palese , proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al primo piano con ascensore.

L’appartamento si apre su un accogliente salone che regala l’accesso al meraviglioso balcone terrazzato, spazio esterno ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, anch’essa con sbocco sul terrazzo, permette di unire praticità e funzionalità agli ambienti della zona giorno.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove la camera matrimoniale si presenta spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere una grande armadiatura o una cabina armadio, mantenendo comunque un’ottima vivibilità. La cameretta, anch’essa finestrata, è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, offrendo versatilità e comfort. Completa la zona notte il bagno padronale con vasca.

A rendere ancora più interessante questa soluzione sono il box auto e il posto auto interno condominiale, elementi che confermano la comodità di vivere in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Palese.

Un appartamento che unisce spazi generosi, contesto elegante e tutti i vantaggi di una residenza di pregio.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Tapparelle manuali in PVC;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in ceramica;
• Rivestimento cucina/bagno in piastrelle di ceramica;
• Predisposizione condizionatori;
• Videocitofono;

In Via Macchie, zona caratterizzata da tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente di circa 170 mq, disposta su due livelli, con grande cortile privato di circa 130mq, possibilità di parcheggio interno e lastrico solare di proprietà.

La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la notevole metratura, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente: l’ingresso si apre su un luminoso salone con scalinata a vista che conduce al primo piano.Proseguendo tramite disimpegno  troviamo bagno padronale con zona lavanderia, la cucina abitabile con affaccio diretto sul cortiletto e il secondo bagno di servizio. Completano il livello due camere matrimoniali, versatili e spaziose ideali anche come studio o camera per ospiti.

Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale finestrata, una cameretta e un bagno padronale finestrato.

Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: un ampio cortile privato ideale per vivere l’esterno in totale privacy, e un lastrico solare con ottime potenzialità, perfetto per chi sogna una terrazza panoramica o uno spazio aggiuntivo da valorizzare.

L’immobile è da rimodernare, offrendo così la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni, scegliendo finiture, distribuzione e stile secondo le proprie esigenze.

Una soluzione spaziosa, indipendente e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e riservata, ma comunque ben collegata ai servizi di Palese.

In zona centralissima e ampiamente servita da scuole, supermercati, stazioni e tutti i principali servizi, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita ampio appartamento di 80 mq posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali.

L’immobile, libero e subito disponibile, si caratterizza per una disposizione interna funzionale e ben organizzata: dall’ingresso si accede al disimpegno che conduce al salone sulla sinistra e alla cucina abitabile con affaccio su balcone sulla destra. Proseguendo nella zona notte troviamo una cameretta con affaccio al balcone, una camera matrimoniale e un bagno padronale finestrato, dotato di ottima luminosità e aerazione naturale.

Elemento di particolare pregio è il giardino di proprietà esclusiva, ideale da vivere nei momenti di relax o da sfruttare come spazio all’aperto riservato (in allegato render con ipotesi di riqualificazione degli spazi esterni). Completano la proprietà un posto auto interno e due cantinole, che garantiscono praticità e comodi spazi accessori.

In aggiunta, nello stesso stabile è disponibile anche un trilocale acquistabile separatamente (RIF.BA.PS.T84): la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione aggiuntiva per familiari o un’opportunità di investimento nello stesso contesto esclusivo 

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in legno;
• Infissi in vetro e legno signolo;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione in tavelloni di ceramica;
• Rivestimento cuicna/bagno in ceramica;

Nel cuore più autentico di Santo Spirito, lungo il centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale di 140 mq, un’abitazione che conquista per la sua atmosfera calda e accogliente e per la posizione invidiabile, a pochi passi tutti i principali servizi del borgo .

L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, luminoso e arioso, impreziosito da grandi aperture che conducono a un balcone terrazzato attrezzato, vero protagonista della casa. Qui è possibile creare una zona relax o un angolo conviviale per pranzi e serate all’aperto, godendo della vivacità del corso.

Dal lato opposto si sviluppa una cucina abitabile con cucina in muratura, dal fascino tradizionale e funzionale, che si apre su un secondo balcone, perfetto per una comoda zona lavanderia o per vivere la quotidianità in modo pratico.

La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: la camera matrimoniale, intima e raffinata, dispone di una cabina armadio che ottimizza gli spazi e aggiunge un tocco di eleganza. Un’ulteriore zona living con caminetto regala un’atmosfera calda e familiare, ideale come salottino privato o area studio. Completano la proprietà due bagni padronali, uno con vasca e l’altro con box doccia moderno e funzionale.

L’intera casa è impreziosita da un bellissimo parquet in legno massello, presente in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, che contribuisce a creare un senso di continuità, calore e ricercatezza.

Un’abitazione dal carattere unico, dove ogni dettaglio racconta armonia, comfort e qualità della vita, immersa nel cuore pulsante di Santo Spirito.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Tapparelle elettriche in PVC;
• Pavimentazione in parquet legno massello;
• Cucina in muratura;
• Rivestimento bagno /cucina in grès;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Vasca da bagno;
• Impianto di videosorveglianza;
• Condizionatore Daikin;

In zona centralissima e ampiamente servita da scuole, supermercati, stazioni e tutti i principali servizi, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita ampio appartamento di 95 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali.

Varcando la porta d'ingresso troviamo un disimpegno che conduce al cuore della casa: un salone doppio di oltre 30 mq, ampio e luminoso, con doppio affaccio sul balcone che regala una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa di uscita sul balcone, rendendo gli ambienti estremamente funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con accesso ai relativi balconi, e da un bagno padronale finestrato. Ogni stanza della casa gode di affaccio esterno, una caratteristica rara che assicura ariosità e luce in ogni momento della giornata.

A completare la proprietà, il lastrico solare di pertinenza esclusiva, che aggiunge valore e possibilità di utilizzo, e soprattutto la disponibilità immediata: l’immobile è completamente libero e pronto ad accogliere chi desidera una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile.

In aggiunta, nello stesso stabile è disponibile anche un trilocale acquistabile separatamente (RIF.BA.PS.T85): la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione aggiuntiva per familiari o un’opportunità di investimento nello stesso contesto esclusivo 

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in legno;
• Infissi in legno e vetro;
• Tapparelle in legno;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione in tavelloni di ceramica;
• Rivestimento bagno/cucina in ceramica;

In via Gregorio Ancona, all’interno del Residence Arcobaleno, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 88 mq posto al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si affaccia su una veranda attrezzata con zona lavanderia che ne amplia l’utilizzo.

La zona notte è ben organizzata e accogliente: la camera matrimoniale dispone di un balcone privato, la cameretta è luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno padronale, rifinito in grès effetto marmo, è completo di box doccia moderno. Un pratico ripostiglio garantisce ulteriore ordine e funzionalità.

Lo stabile è stato recentemente riqualificato con gli interventi del Superbonus 110%, che hanno portato all’installazione del cappotto termico, alla sostituzione degli infissi, all’inserimento di una nuova caldaia, di una porta blindata, dei pannelli solari e delle tende da sole. Grazie a questi interventi l’immobile ha raggiunto la classe energetica A, con un notevole risparmio sui consumi e la possibilità di usufruire del mutuo green.

A completare la proprietà vi è un comodo posto auto interno condominiale, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’abitazione.

Una casa elegante, moderna e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello;
• Infissi in alluminio e vetrocamera blindato;
• Tapparelle manuali in PVC;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in grès effetto legno;
• Rivestimento bagno in grès effetto marmo;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;

Sogni un appartamento vista mare ?

Allora non perdete questa occasione! 

Ci troviamo a pochi passi dal lungomare Cristoforo Colombo, più precisamente in Via Antonio Ungaro.

La proprietà immobiliare si sviluppa su una superficie di ben 105 mq: varcando la porta di ingresso, veniamo subito accolti dalla zona giorno composta da ampio salone con accesso al balcone terrazzato e tinello pranzo con angolo cottura e utile ripostiglio, anch'esso dotato di affaccio al rispettivo balcone. Proseguendo lungo il disimpegno, si giunge alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto di cui una dotata di bagno privato e bagno padronale con box doccia finestrato.

Data l'ubicazione, l'immobile risulta ideale sia come casa vacanza sia come residenza abituale ed è completo di posto auto interno condominiale.