In zona centralissima e ampiamente servita da scuole, supermercati, stazioni e tutti i principali servizi, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita ampio appartamento di 95 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali.

Varcando la porta d'ingresso troviamo un disimpegno che conduce al cuore della casa: un salone doppio di oltre 30 mq, ampio e luminoso, con doppio affaccio sul balcone che regala una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa di uscita sul balcone, rendendo gli ambienti estremamente funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con accesso ai relativi balconi, e da un bagno padronale finestrato. Ogni stanza della casa gode di affaccio esterno, una caratteristica rara che assicura ariosità e luce in ogni momento della giornata.

Con poche modifiche interne, è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto separando il salone doppio, rendendo l’abitazione ancora più versatile e adatta anche a famiglie numerose.

A completare la proprietà, il lastrico solare di pertinenza esclusiva, che aggiunge valore e possibilità di utilizzo, e soprattutto la disponibilità immediata: l’immobile è completamente libero e pronto ad accogliere chi desidera una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile.

 DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in legno;
• Infissi in legno e vetro;
• Tapparelle in legno;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione in tavelloni di ceramica;
• Rivestimento bagno/cucina in ceramica;

In via Leonardo Loiacono, a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione indipendente di 85 mq disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere la comodità degli spazi senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Un’abitazione accogliente, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort e atmosfera.

L’ingresso conduce in un luminoso salone con caminetto e angolo cottura, dove la pavimentazione in gres effetto chianca dona calore e carattere all’ambiente. La zona giorno è completata da un bagno con box e da un pratico ripostiglio.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, accompagnata da un elegante bagno padronale con vasca, ideale per concedersi momenti di relax.
All’esterno, una scala conduce al lastrico solare attrezzato con cucinino e bagno, da cui si può ammirare una splendida vista mare, un valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica.

Indipendenza, ottimo stato e una posizione privilegiata a pochi metri dalla litoranea fanno di questa casa una soluzione imperdibile per chi sogna la vita al mare.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno rovere decapato;
• Infissi interni in PVC e vetrocamera;
• Protezioni in acciaio;
• Zanzariere;
• Termoarredi;
• Pavimentazione in grès effetto chianca;
• Sanitari sospesi;
• Condizionatori n°2;

In Corso Umberto I, zona comoda e vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di circa 130 mq, situato al primo piano di un affascinante edificio storico.
L’ubicazione è comoda e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto.

L’abitazione si apre su un ingresso luminoso con accesso al bagno con box doccia.
Proseguendo si trova una cucina abitabile finestrata, arricchita da un caminetto, che conferisce calore e autenticità all’ambiente.

La zona giorno è completata da un ampio salone con pavimentazione in cementine originali dei primi del ’900, volte a botte che valorizzano l’architettura storica e doppio affaccio: uno su un balcone alla romana e l’altro su un terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con affaccio su balcone, luminose e ariose.

Un’abitazione di grande metratura e fascino storico, perfetta per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, comoda e dal carattere unico.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in legno;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in PVC e doppiovetrocamera;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Pavimentazione salone in cementine del primo 900';
• Pavimentazione camera matrimoniale in laminato effetto parquet;
• Pavimentazione cameretta in parquet;
• Pavimentazione cucina in grès;
• Rivestimento bagno/cucina in grès;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Riscaldamento combinato elettrico /solare termico;
• Predisposizione condizionatori;
• Impianto fotovoltaico 4,5 kw;

In elegante complesso residenziale di villette a schiera ,più precisamente in via Vito Rosa proponiamo una raffinata villetta del 2007  caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. I suoi 150 mq, distribuiti con armonia su tre livelli, offrono spazi accoglienti, funzionali e perfettamente curati.

Varcato il cancello, un viale pavimentato adornato da fioriere conduce direttamente al piano terra dove si sviluppa la zona giorno: Il salone, raffinato e contemporaneo, è impreziosito da una pavimentazione in grès che dona eleganza e continuità agli ambienti. La cucina abitabile, completa di penisola è caratterizzata da una controsoffittatura con faretti a LED  e un rivestimento in grès effetto maioliche. Da qui si accede al cortile interno, un angolo di quiete perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. Completa il piano il bagno completo di box doccia, anch’esso rivestito in gres effetto maioliche.

Tramite una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, un ambiente luminoso grazie alla doppia esposizione sui due balconi, uno dei quali attrezzato con comoda zona lavanderia. La camera matrimoniale è impreziosita da una controsoffittatura con faretti a LED che crea un’atmosfera intima e raffinata. Qui troviamo anche una cameretta e una camera studio, oltre all'ampio bagno padronale, dotato di moderna doccia walk-in, soluzione ideale per chi ama design e praticità.

La tavernetta rappresenta un vero valore aggiunto: vi si accede sia dall’interno sia tramite ingresso indipendente con doppia vetrata scorrevole in PVC, che la rende luminosa e perfetta anche come spazio per ospiti o come ambiente ricreativo. La pavimentazione in gres effetto pietra e la controsoffittatura con faretti a LED creano un ambiente caldo e accogliente, completo di angolo cottura, area living e bagno.

A rendere ancor più completa questa proprietà troviamo il box auto, la possibilità di parcheggio esterno e il lastrico solare, uno spazio ulteriore che offre potenziale e libertà d’uso.

Le rifiniture interne:

• Porta di ingresso blindata; 
• Porte interne in legno con apertura battente / a scomparsa con vetro; 
• Infissi in PVC con doppio vetrocamera apertura antiribalta;
• Tapparelle in PVC con apertura elettrica; 
• Protezioni elettriche ;
• Pavimentazione in grès;
• Rivestimento cucina/bagno zona giorno in grès effetto maiolica;
• Doccia walk in zona notte;
• Termoarredi;
• Sanitari sospesi;
• Allarme volumetrico; 
• Videocitofono;
• Riscaldamento autonomo con caldaia;

In una delle zone più richieste e residenziali di Palese, precisamente in Via Pier Paolo Pasolini, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani di circa 130 mq, completamente libero e pronto per essere abitato.
La proprietà si caratterizza sin da subito per la sua disposizione lineare, un’organizzazione degli spazi che accompagna naturalmente dall’ingresso verso la zona giorno e, in continuità, verso la zona notte. Questa impostazione non solo garantisce ambienti ben distinti, ma permette anche – per chi lo desidera – di realizzare con estrema facilità un’ampia e moderna zona living open space, semplicemente intervenendo sui tramezzi.

L’appartamento beneficia inoltre di una doppia esposizione che dona una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. I due balconi, di cui uno terrazzato, ampliano gli spazi vivibili e regalano una piacevole vista mare.

L’ingresso conduce a un pratico disimpegno: sulla sinistra si sviluppa il tinello pranzo con adiacente cucina, entrambi affacciati su un balcone che conferisce luce e ariosità; sulla destra, invece, un elegante salone doppio, impreziosito da due ampie porte finestre che si aprono sull'ampio balcone, rendendo l’ambiente particolarmente suggestivo e conviviale.

Attraverso un secondo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi – uno padronale con vasca e uno con box doccia.
La caratteristica che rende questo appartamento davvero unico è la sua ariosità generale: ogni singola camera dispone di una propria apertura esterna e affaccia su uno dei balconi, garantendo luce naturale, ventilazione e una sensazione di spazio che accompagna tutta la casa.

Gli ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione in marmo, che conferisce un elegante tocco classico e allo stesso tempo amplifica ulteriormente la luminosità della casa.

A completare la proprietà vi sono due posti auto e una cantinola, elementi sempre più preziosi in un contesto residenziale come questo.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Tapparelle manuali in alluminio;
• Pavimentazione interna in marmo;
• Rivestimento cucina/bagno in piastrelle di ceramica;
• Predisposizione allarme;
• Videocitofono;

In zona tranquilla e lontana dal caos cittadino, più precisamente in Strada da Ponte suggeriamo ampio trilocale sito a piano seminterrato parzialmente arredato .

L'immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è composto da ampio salone open space con angolo cottura , due stanze da letto e bagno padronale. 

• SI OFFRE CONTRATTO USO TRANSITORIO MAX 1 ANNO,
• NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI 
• SI VALUTANO SOLO SINGLE
• NON è POSSIBILE FARE RESIDENZA 
• SPESE UTENZE PARI A 250 EURO MENSILI

In una delle zone più centrali e servite di Giovinazzo, più precisamente in via Luigi Einaudi,a pochi passi dalla villa comunale e dalla stazione centrale, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano con ascensore.

L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un disimpegno centrale che separa in modo equilibrato la zona giorno e la zona notte.

Sulla sinistra troviamo un luminoso salone con affaccio su balcone, mentre sulla destra è presente una cucina abitabile, anch’essa ariosa e ben illuminata.
Proseguendo, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Completa la proprietà utilissimo ripostiglio ubicato a piano terra nel vano scala condominiale.

Lo stabile è stato ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta in ottime condizioni generali.

L’appartamento, grazie alla posizione strategica e centrale, offre la massima comodità per famiglie e professionisti, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi.

In Strada San Girolamo, nel cuore del quartiere San Girolamo, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente in ottime condizioni di circa 115 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’accesso all’immobile avviene tramite ingresso privato, che introduce al piano rialzato direttamente in un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, caratterizzato da ottime proporzioni e da due porte finestra con uscite sui rispettivi balconi.
Dal salone si sviluppa un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, garantendo ordine e privacy.
Alla sinistra del disimpegno troviamo la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con possibilità di ospitare comodamente il tavolo da pranzo; anche la cucina dispone di accesso diretto al balcone, rendendo l’ambiente particolarmente arioso e luminoso.
Sulla destra del disimpegno è collocato il bagno padronale finestrato, completamente ristrutturato e dotato di aerazione naturale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole, arricchita dalla presenza di una cabina armadio, soluzione pratica e molto apprezzata.
Completa la proprietà una tavernetta con ingresso indipendente e utile bagno, ideale come spazio multifunzionale, area hobby, studio o zona relax.
L’immobile gode di tripla esposizione, garantendo eccellente luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, con poche e semplici modifiche è possibile ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’abitazione perfetta anche per nuclei familiari più numerosi. (vedi planimetria allegata)

A servizio dell’abitazione è presente un posto auto, valore aggiunto fondamentale in una zona centrale. Inoltre, a ridosso dell’edificio si trova un parco, che offre ulteriore possibilità di parcheggio, oltre a rappresentare uno spazio verde fruibile quotidianamente.
La posizione è estremamente centrale, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in legno;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Tapparelle elettriche in alluminio;
• Protezioni in acciaio;
• Zanzariere;
• Pavimentazione interna in laminato;
• Rivestimento cucina/bagno in grès;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Termoarredi;
• Tende da sole;
• Videocitofono;
• Condizionatore;
• Impianto idrico/sanitario e bagno ristrutturato nel 2021;

Nel cuore più autentico di Santo Spirito, lungo il centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale di 140 mq, un’abitazione che conquista per la sua atmosfera calda e accogliente e per la posizione invidiabile, a pochi passi tutti i principali servizi del borgo .

L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, luminoso e arioso, impreziosito da grandi aperture che conducono a un balcone terrazzato attrezzato, vero protagonista della casa. Qui è possibile creare una zona relax o un angolo conviviale per pranzi e serate all’aperto, godendo della vivacità del corso.

Dal lato opposto si sviluppa una cucina abitabile con cucina in muratura, dal fascino tradizionale e funzionale, che si apre su un secondo balcone, perfetto per una comoda zona lavanderia o per vivere la quotidianità in modo pratico.

La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti: la camera matrimoniale, intima e raffinata, dispone di una cabina armadio che ottimizza gli spazi e aggiunge un tocco di eleganza. Un’ulteriore zona living con caminetto regala un’atmosfera calda e familiare, ideale come salottino privato o area studio. Completano la proprietà due bagni padronali, uno con vasca e l’altro con box doccia moderno e funzionale.

L’intera casa è impreziosita da un bellissimo parquet in legno massello, presente in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, che contribuisce a creare un senso di continuità, calore e ricercatezza.

Un’abitazione dal carattere unico, dove ogni dettaglio racconta armonia, comfort e qualità della vita, immersa nel cuore pulsante di Santo Spirito.

Possibilità di acquisto separato del box auto di 24 mq al prezzo di euro 20.000.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Tapparelle elettriche in PVC;
• Pavimentazione in parquet legno massello;
• Cucina in muratura;
• Rivestimento bagno /cucina in grès;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Vasca da bagno;
• Impianto di videosorveglianza;
• Condizionatore Daikin;

A pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, in zona ben servita , più precisamente in Via La Croce disponiamo di grazioso monovano ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE in buono stato sito al primo piano dotato di doppia esposizione su 2 balconi.

La soluzione si sviluppa una superficie interna di 50 mq ca. e presenta un ampio salone completo di angolo cottura e doppio affaccio sui rispettivi balconi, disimpegno e bagno padronale finestrato con piatto doccia.

Contratto di locazione uso transitorio 18 mesi, eventualmente rinnovabili.

 ZERO SPESE CONDOMINIALI!!!

In un vico tranquillo di via Modugno, zona tranquilla e riservata ben collegata ai servizi proponiamo soluzione angolare totalmente indipendente, sviluppata su un unico livello e dotata di spazi esterni, ideale per chi cerca privacy e comodità.

L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente composta da salone e cucina abitabile con caminetto, quest’ultima con ingresso indipendente. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sul balcone, una cameretta e un bagno padronale.

Dal cortile esterno, tramite scala esterna dedicata, si accede al lastrico solare, spazio versatile e sfruttabile. Sempre dall’esterno, ma attraverso una seconda scala indipendente, si raggiunge il deposito posto al piano seminterrato, utile come ambiente accessorio.

Completa la proprietà un cortile di pertinenza che consente il parcheggio. L’immobile si distingue per la totale indipendenza, lo sviluppo su unico livello, la presenza di spazi esterni e la disponibilità immediata, rendendolo una soluzione rara e interessante nel contesto della zona.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso in alluminio;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Persiane in alluminio;
• Protezioni;
• Tende da sole;
• Pavimentazione interna in mattoni di cemento;

In vendita terreno agricolo di circa 1.500 mq, situato in zona Palese, a ridosso della perimetrale dell’aeroporto.
La proprietà dispone di circa 70 alberi di ulivo ideale per chi desidera coltivare, trascorrere momenti all’aria aperta o come piccolo investimento.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 1.500 mq circa
• Presenza di alberi da frutto (ulivi e mandorli)
• Facilmente accessibile dalla viabilità principale

Ottima posizione, a pochi minuti dal centro abitato e dai servizi