In una delle zone residenziali più apprezzate di Bisceglie, precisamente in Via Vecchia Corato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento all'interno di un residence. La soluzione si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la razionale ed efficiente distribuzione degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le finiture moderne che rendono ogni spazio pronto da vivere.

Varcata la soglia d'ingresso, un comodo e capiente disimpegno accoglie gli ospiti guidandoli con fluidità verso la zona giorno, che si divide perfettamente tra una comoda cucina abitabile, moderna e ben organizzata, e un accogliente ed elegante salone, ideale per i momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti.

Proseguendo verso la zona notte, ben distinta e riservata, un funzionale corridoio conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, a una seconda camera versatile e ben illuminata, a un bagno finestrato completo di box doccia e finiture moderne, e a un pratico e indispensabile ripostiglio

A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i due meravigliosi balconi a servizio dell'abitazione. Tra questi spicca una balconata particolarmente ampia ed abitabile, ideale per allestire un salottino da esterno o una zona pranzo all'aperto dove godersi piacevoli momenti di relax nei mesi più caldi.

A completare la proprietà vi è un comodo ed utilissimo posto auto all'interno dell'area condominiale recintata.

Una soluzione moderna, pronta da vivere, adatta a famiglie o a chiunque desideri spazi comodi e ben distribuiti senza rinunciare ai vantaggi di un contesto servito e tranquillo.

DETTAGLI E RIFINITURE: 

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno e vetro;
• Infissi in legno e in vetrocamera;
• Cancellate in acciaio;
• Zanzariere;
• Tapparelle in PVC;
• Predisposizione per tapparelle elettriche in cucina;
• Pavimento in gres;
• Pavimento bagno in ceramica;
• Rivestimento bagno in ceramica;
• Sanitari a pavimento;
• Box doccia;
• Lavabo con mobile;
• 3 climatizzatori;
• Caldaio a condensazione;
• Radiatori in ghisa;
• Impianto d'allarme;
• Tende da sole;
• Videocitofono;
• Termostato digitale;
• Luci d'emergenza.

Cercate una soluzione ben collegata alla 16 Bis, ma allo stesso tempo ubicata in una zona tranquilla e residenziale? Questa potrebbe essere la casa che fa al caso vostro.

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e recintato, proponiamo in vendita un bellissimo e comodo appartamento di 3 vani di circa 110 mq, situato in una palazzina dotata di ascensore e posto a un piano alto.

La casa presenta una conformazione planimetrica ottima e funzionale, con ambienti ampi, ben distribuiti e soprattutto pensati per soddisfare pienamente le esigenze di una famiglia. Le generose metrature permettono di vivere ogni ambiente con comodità e di sfruttare al meglio gli spazi.

All'ingresso veniamo accolti da un bellissimo salone, ampio e luminoso, caratterizzato da una prima uscita sul balcone, che dona all'ambiente un piacevole sfogo esterno e una grande luminosità.

Proseguendo troviamo la cucina, dotata di un comodo cucinino con annesso ripostiglio, una soluzione estremamente pratica per organizzare e gestire al meglio gli spazi. Anche la cucina dispone di un'uscita sul balcone, creando un piacevole collegamento con l'esterno.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e ben due bagni, una caratteristica particolarmente ricercata e apprezzata da chi cerca una casa comoda e funzionale per tutta la famiglia.

L'appartamento si presenta tenuto benissimo e dispone di ottime metrature, facilmente sfruttabili e ulteriormente valorizzabili secondo le proprie esigenze. La disposizione degli ambienti consente infatti di ottenere ancora di più da una casa già molto funzionale.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e completa.

Una casa pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità, in un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio di essere ben collegata alla 16 Bis. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa da vivere pienamente, con ambienti generosi e tutte le comodità necessarie.

PIANI STABILE: 5

NUMERO CONDOMINI: 10

DETTAGLI E RIFINITURE:

•  Porta d'ingresso blindata;
•  Infissi in legno e vetro camera;
•  Tapparelle in pvc;
•  Porte interne in legno;
•  Pavimento in gres porcellanato;
•  Rivestimento cucina in ceramica;
•  Pavimento e rivestimento bagni in ceramica;
• Zona lavanderia nel bagno di servizio;
•  Sanitari a pavimento;
•  Vasca;
•  Lavabo;
• Termostato digitale;
•  Caldaia a gas;
•  Radiatori in ghisa;
•  Luci d'emergenza;
•  Videocitofono;

Nel pieno centro di Bisceglie, affacciato direttamente sulla splendida e alberata Piazza San Francesco, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di circa 145 mq commerciali, oltre a terrazzo a livello (circa 40 mq) e lavanderia (circa 4 mq), situato al primo piano con ascensore all'interno di uno dei primi e più prestigiosi palazzi signorili della città, edificato nel 1959.
L'immobile conserva la predisposizione originaria per un doppio accesso indipendente: sul pianerottolo sono infatti presenti due porte d'ingresso, sebbene una sia stata murata internamente.

Questo dettaglio rappresenta un grande valore aggiunto, poiché ripristinare il doppio ingresso richiederebbe interventi davvero minimi in caso di frazionamento o riorganizzazione degli spazi.
L'interno si distingue per la generosità degli ambienti e per una doppia esposizione che regala luce naturale e scorci suggestivi.

Verso la piazza, le ampie vetrate inondano di luce il salone e regalano una splendida vista sul verde pubblico; verso l'interno, l'abitazione si apre invece su un intimo e tranquillo terrazzo a livello di proprietà esclusiva di circa 40 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. A servizio della casa è presente, inoltre, una comoda lavanderia di circa 4 mq situata sul terrazzo condominiale.
La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso, un lungo corridoio arricchito da capienti armadi a muro realizzati su misura, un luminoso salone, tinello con cucinino riservato, tre ampie camere da letto (di cui una servita da una funzionale cabina armadio) e tre bagni.
Dal 2009 ad oggi la proprietà è stata vissuta in parte come abitazione e in parte come studio di consulenza tributaria commerciale, motivo per cui è stata oggetto di riqualificazioni mirate: i bagni ed il cucinino sono stati completamente rinnovati con rivestimenti e pavimenti in gres, l'impianto elettrico è stato rifatto dividendo le utenze con due quadri elettrici separati e sono stati installati un doppio citofono, cinque climatizzatori e cancellate di sicurezza sugli accessi al terrazzo interno, mantenendo il fascino delle tapparelle in legno e dei radiatori in ghisa alimentati dal riscaldamento autonomo.

Anche le finiture riflettono questa doppia anima, alternando la raffinatezza della pietra di Trani posata a spina di pesce nella zona studio alla storicità delle marmette nella zona residenziale.
Grazie alla metratura generosa, ai doppi impianti già predisposti e alla presenza dei due ingressi originari, la versatilità è la vera protagonista di questa proposta. L'immobile si presta, infatti, perfettamente a essere frazionato in due appartamenti indipendenti (ideali anche come investimento o struttura ricettiva), oppure riorganizzato come soluzione integrata di casa e lavoro per professionisti che desiderano il proprio studio affiancato all'abitazione ma con ingressi separati, fino a diventare la sede ideale per studi associati, legali o medici in una posizione centralissima.
La zona è super servita e commerciale, con ogni genere di negozio, servizio, scuola e trasporto pubblico a pochissimi passi da casa.

Scoprite il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare in questo esclusivo attico situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore, nella rinomata via Prussiano a Bisceglie. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare, arricchita da un comodo posto auto recintato.

Varcando la soglia, si viene accolti da un'ampia zona giorno open space, inondata di luce naturale e caratterizzata da un design dal gusto raffinato e contemporaneo. I caldi pavimenti in parquet si sposano armoniosamente con la parete attrezzata in doghe di legno e il sofisticato sistema di illuminazione a LED blu, creando un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina a vista, vero e proprio cuore conviviale della casa, vanta mobili lineari dal design minimalista in total white, un imponente frigorifero a libera installazione in acciaio e una splendida isola centrale con sedute, perfetta per colazioni veloci o per sorseggiare un aperitivo in compagnia. A separare e al contempo unire gli spazi, troviamo un'elegante vetrina illuminata che aggiunge un inconfondibile tocco di classe all'ambiente.

Il capolavoro assoluto di questa dimora è l'accesso diretto, dall'area living, alla spettacolare terrazza abitabile che esalta l'unicità dell'immobile. Questo generoso spazio esterno, parzialmente coperto per garantire ombra durante le calde giornate estive e arricchito da un lucernario, è una vera e propria estensione della casa verso l'orizzonte, pavimentata con eleganti listoni e già allestita con una confortevole zona pranzo e un'area relax con chaises longues. Da questa posizione privilegiata a ridosso del mare, la vista si apre in un panorama ininterrotto e mozzafiato: una vera e propria cartolina sull'Adriatico cristallino e sulla caratteristica spiaggia sottostante, che permette di vivere ogni giorno cullati dalla brezza marina e dal rilassante suono delle onde.

Attraverso un pratico disimpegno, si viene guidati verso la zona notte, pensata come un rifugio di assoluta privacy. La lussuosa camera padronale è un ambiente dal forte impatto visivo, dominato da una scenografica testiera imbottita in velluto blu notte con suggestiva retroilluminazione, completata da un capiente armadio con ante a specchio che amplifica la luminosità naturale della stanza. La seconda camera, estremamente spaziosa e versatile, è attualmente configurata con letti a castello e una comoda postazione studio, godendo inoltre della comodità di un pratico box doccia con pareti in cristallo situato proprio in prossimità del suo ingresso.

L'attico è servito da un bagno padronale le cui finiture richiamano l'eleganza e il comfort di una spa privata: pavimentazione scura con sofisticata finitura effetto marmo, sanitari di design rigorosamente sospesi, un ampio mobile lavabo e una grandissima cabina doccia walk-in, impreziosita da eleganti rivestimenti chiari a contrasto e funzionali nicchie portaoggetti integrate a parete. A massimizzare la praticità di questa abitazione da sogno concorre un comodo ripostiglio interno.

Si tratta di una residenza irripetibile, dove l'alta qualità delle finiture interne abbraccia la magia di un panorama senza confini.

In una delle zone più servite e strategiche di Bisceglie, precisamente in via Giovanni Bovio a poche centinaia di metri dal centro cittadino e dai servizi principali, proponiamo in vendita un'elegante villa situata all'interno di un piccolo, tranquillo e riservato contesto condominiale.
Edificata nel 2007, la proprietà si presenta in ottime condizioni e vanta spazi ben distribuiti su una superficie di 120 mq interni.

Varcando il cancelletto d'ingresso, si viene accolti da un comodo e curato spazio esterno coperto, arricchito da eleganti dettagli in pietra a vista, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede all'ampia e luminosa zona giorno al piano terra, caratterizzata da un grande e accogliente salone impreziosito da un affascinante camino. Adiacente alla sala si sviluppa la cucina abitabile, elegantemente separata dal resto dell'ambiente tramite una doppia porta scorrevole a vetri. Alla zona giorno si aggiungono un pratico disimpegno con ripostiglio e un primo bagno finemente rifinito e dotato di box doccia.

Una raffinata scala con gradini in legno conduce alla zona notte posta al piano superiore, dove gli ambienti sono resi ancora più caldi e accoglienti dalla pavimentazione in parquet. Quest'area ospita due ampie camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, e un secondo e spazioso bagno dotato di una confortevole vasca.

Dal disimpegno della zona notte si accede a un balcone che accompagna verso il generoso lastrico solare di pertinenza: un'estesa e soleggiata terrazza pavimentata, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

A completare le dotazioni di questa splendida soluzione abitativa vi sono ben tre comodi posti auto situati all'interno dell'area condominiale. Un inestimabile valore aggiunto è rappresentato dal secondo ingresso posteriore accessibile da una strada privata, che collega comodamente la proprietà a via Luigi di Molfetta: una soluzione strategica che permette di raggiungere facilmente e in pochi istanti il vicino lungomare e le spiagge.

Villa indipendente con ampi spazi esterni a soli 2,5 km dal Palazzetto!!!!

A breve distanza dal Palazzetto, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente disposta interamente su un unico livello, composta da 3 vani oltre accessori, immersa in un contesto tranquillo e riservato.

La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq, di cui 500 mq pavimentati, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni. L’area è impreziosita da una zona relax con altalene e da una comoda area parcheggio, ideale per accogliere familiari e amici.

Un ampio porticato attrezzato con cucina in muratura, forno a legna professionale e fracassè rende la zona esterna estremamente funzionale e perfetta per momenti di convivialità all’aperto.

L’abitazione dispone di doppio ingresso: il primo conduce direttamente alla cucina abitabile, mentre il secondo apre su un luminoso salone con bagno di servizio. Un disimpegno conduce al ripostiglio e alla zona notte, composta da due camere da letto confortevoli.

Completano la proprietà il terreno circostante, adibito ad uso agricolo e piantumato con ulivi e ciliegi, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, a contatto con la natura ma a pochi minuti dal centro abitato.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Forno a legna professionale dei F.lli Fiore;
• Cucina esterna in muratura con lavabo;
• Fracassè esterno con ripiano in marmo;
• Porticato in legno coibentato;
• Tende da sole;
• Pozzo di raccolta delle acque piovane con capienza di 10.000 litri;
• Infissi in legno sia in vetrosingolo che vetrocamera con inquadratura in legno;
• Porte d'ingresso in legno massello;
• Porte in legno e vetro color rovere;
• Cancello in ferro battuto con cancelletto per il passaggio pedonale;
• Pavimenti in monocottura porcellanato sia interno che esterno.

Immersa nella quiete della campagna di Bisceglie, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 16, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, inserita in un lotto di circa 1.000 mq e circondata da un affascinante giardino ornamentale dal carattere scenografico.

La proprietà dispone di due ingressi carrabili e pedonali: uno da Carrara San Mango, strada abitata stabilmente durante tutto l’anno e caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, e un secondo accesso dalla complanare della Strada Statale 16, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con i principali assi viari.
Il vialetto pavimentato attraversa il giardino e conduce all’abitazione, regalando fin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Gli spazi esterni sono arricchiti da statue decorative, grandi vasi ornamentali in pietra, una fontana centrale di notevole impatto estetico e vegetazione mediterranea composta da ulivi, palme e piante mature che creano suggestivi giochi di luce e ombra.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione razionale degli ambienti.
L’ingresso avviene attraverso una veranda che ospita un pratico angolo cottura e un primo bagno, soluzione funzionale soprattutto in relazione alla fruizione degli spazi esterni.
Da qui si accede alla zona soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato a un’ampia cucina. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto di comoda metratura e un secondo bagno a servizio delle stesse.

Completa la proprietà il lastrico solare calpestabile, facilmente accessibile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Questo spazio, oltre a ospitare un comodo vano tecnico, si presta a molteplici utilizzi, dalla realizzazione di una zona relax panoramica all’installazione di impianti tecnologici, offrendo potenzialità di personalizzazione e ampliamento del comfort abitativo.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni e valorizzare ulteriormente sia la struttura abitativa sia l’importante area esterna.
Grazie all’ampiezza del lotto, alla doppia accessibilità e al contesto abitato tutto l’anno, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto riservato ma ben collegato.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Bisceglie, a ridosso del quartiere Seminario, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e principali vie di collegamento a pochi passi da casa.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti con famiglia e amici.

Dalla zona living trovano acceso una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da dimensioni generose e ottima fruibilità, una cameretta versatile, ideale come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti, e un bagno comodamente posizionato al centro dell'abitazione per servire con praticità tutti gli ambienti.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo a livello di circa 40 mq, accessibile direttamente dall'abitazione e concepito come una naturale estensione degli spazi interni. Un ambiente riservato e versatile che permette di creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare un angolo verde o semplicemente godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Qui è inoltre presente un comodo locale lavanderia, perfettamente integrato negli spazi esterni, che consente di ottimizzare l'organizzazione della casa senza sacrificare superficie interna.

A completare la proprietà troviamo una pratica cantina interrata, ideale come deposito per attrezzature, biciclette, valigie o per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio aggiuntivo.

L'abitazione si presenta come una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, capace di coniugare ambienti ben distribuiti, un'importante pertinenza esterna e una posizione strategica in una delle aree più servite della città.

Una casa che offre il perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e qualità della vita, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

DETTAGLI E RIFINITURE:

•  Porta d'ingresso blindata;

• Porte interne in rovere e vetro satinato a scomparsa;

• porta interna bagno in rovere con apertura a libro;

• Infissi esterni in anticorodal con doppio vetrocamera;

• Persiane in anticorodal;

• Zanzariere;

• Tenda da sole;

• Pavimento interno in gres effetto pietra (linea "Pietre d'Italia");

• Pavimento e rivestimento bagno in gres (linea "Ceramiche Sant'Agostino");

• Sanitari a pavimento;

• Lavabo sospeso;

• Doccia con vetro satinato;

• Termoarredo;

• Pavimento esterno in gres;

• Impianto d'allarme volumetrico;

• Ventilatore con scambiatore di calore;

• Climatizzatore;

• Radiatori in ghisa;

• Caldaia a gas.

A pochissimi passi dal suggestivo Porto Turistico e dal cuore del centro cittadino, in una delle zone più servite e richieste di Bisceglie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato a piano alto in palazzina con ascensore.

L’immobile, caratterizzato da una disposizione classica e funzionale, si compone di:

• Ingresso nel disimpegno;
• Cucina abitabile spaziosa;
• Salone accogliente;
• Due ampie camere da letto;
• Bagno padronale.

Punti di Forza

• Luce e Aria: Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente ventilazione naturale e di una straordinaria luminosità in ogni stanza.
• Vista Panoramica: Gli affacci regalano una splendida vista aperta e panoramica sulla città.
• Potenziale di Personalizzazione:
• Lo stato interno, da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi e rifinire l'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Pertinenze: Completa la proprietà una comoda e strategica cantinola situata al piano terra, perfetta come deposito.

Perché Acquistarlo?

La posizione strategica rende questa soluzione un investimento sicuro. È la scelta perfetta sia come abitazione principale per una famiglia che desidera muoversi a piedi tra servizi e svago, sia come uso investimento (case vacanza, B&B o locazione a lungo termine) data la fortissima richiesta della zona.

In zona Sant’Andrea a Bisceglie, all’interno di un contesto condominiale recintato, si propone in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di uno stabile privo di barriere architettoniche, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e facilità di accesso in ogni ambiente.

L’ingresso conduce a una raffinata zona giorno open space, ampia e luminosa, caratterizzata da finiture moderne e da una progettazione attenta ai dettagli. La cucina, dal design contemporaneo con contrasti cromatici decisi tra chiaro e scuro, è arricchita da una pratica isola centrale che diventa fulcro della convivialità, mentre la zona pranzo si integra armoniosamente creando uno spazio elegante e accogliente. Le superfici lucide dei pavimenti amplificano la luce naturale, valorizzata anche da un sistema di illuminazione a incasso con giochi di luce perimetrali che donano un’atmosfera sofisticata e rilassante.

La zona notte, ben disimpegnata, offre ambienti curati e funzionali: una cameretta versatile, una camera matrimoniale accogliente impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, e un bagno dallo stile moderno dove ogni elemento è studiato per unire estetica e praticità. Qui spiccano un ampio box doccia, un mobile lavabo sospeso dalle linee essenziali, uno specchio retroilluminato e una suggestiva parete decorata che dona carattere e personalità all’ambiente.

Il balcone verandato con VEPA certificata rappresenta un ulteriore spazio vivibile in ogni stagione, mentre il vero punto di forza dell’abitazione è l’ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo e riservato.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e viene proposto completo di arredi, risultando pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto assegnato all’interno del complesso e un comodo box auto di circa 20 mq al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore.

Una soluzione abitativa che coniuga eleganza contemporanea, comfort e praticità, inserita in una delle zone più richieste della città.

DETTAGLI E RIFINITURE

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello a scomparsa;
• Infissi in PVC e doppio vetrocamera;
• Cancellate di sicurezza;
• Tapparelle in PVC elettriche;
• Pavimento in gres effetto marmo;
• Lavabo bagno con mobile;
• Sanitari sospesi;
• Piatto doccia;
• Termoarredo portasalviette in bagno;
• Rivestimenti bagno in gres;
• Controsoffittature con faretti e fasce a led;
• Cucina completa di mobilio e isola;
• Elettrodomestici cucina;
• Climatizzazione canalizzata;
• Caldaia a condensazione;
• Radiatori in acciaio;
• Predisposizione impianto di videosorveglianza;
• Tavolo con sedie;
• Mobile TV;
• Veranda VEPA certificata;
• Impianto di illuminazione esterna.

Chi non ha mai desiderato abitare in una villa in piena autonomia, godendo di ampi spazi esterni perfetti per il relax o per i giochi dei propri figli?
Situata in un esclusivo e riservato complesso residenziale di sole sei ville a poca distanza da Villa San Giuseppe, proponiamo in vendita una raffinata unità immobiliare al piano terra, dotata di ingresso totalmente indipendente e box auto di 35mq.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo grazie alla facciata dalle tonalità calde e ai dettagli di pregio. Varcando la maestosa porta blindata, si viene accolti in un luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da un elegante parquet in legno che dona un calore immediato all'ambiente. Un comodo disimpegno separa questa prima area dalla camera da letto patronale e da un raffinato bagno, rifinito con materiali di altissimo livello, sanitari sospesi e vasca.

Il cuore pulsante della casa è il secondo e ampio open space: un ambiente dal fascino rustico e accogliente, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, cucina funzionale, tavolo da pranzo e un caloroso camino angolare in pietra. Da qui si snodano una comoda zona lavanderia, un'ampia seconda camera da letto e un secondo bagno che è una vera e propria oasi di benessere, essendo dotato di una lussuosa sauna integrata.
Dalla zona giorno si accede direttamente all'ampio patio esterno pavimentato: una vera e propria estensione della casa all'aria aperta, arricchita da una cucina in muratura completa di piano cottura e lavabo, perfetta per organizzare indimenticabili pranzi e cene estive.
A completare questa splendida soluzione, un moderno impianto fotovoltaico installato sul lastrico solare dell'edificio, che garantisce la massima efficienza energetica.

Chi non ha mai desiderato abitare in una villa in piena autonomia usufruendo liberamente di tutti i suoi spazi esterni?

Ideale per chi ama le calde giornate di sole, per chi vorrebbe regalarsi momenti di meritato relax in compagnia di un buon libro e offrire uno spazio di giochi ai propri figli all'aperto, proponiamo elegante villa di 8 vani oltre a 4 accessori, completa di spazioso terrazzo e box auto.

L'ampia proprietà è situata in un complesso residenziale composto da sole sei ville, a poca distanza da Villa San Giuseppe, dove ciascuna unità abitativa mantiene la propria totale indipendenza grazie al doppio ingresso e, data la generosa metratura, si predispone perfettamente anche come soluzione bifamiliare.

Varcando la maestosa porta d'ingresso blindata della prima unità immobiliare, caratterizzata da una facciata esterna rifinita con toni caldi e dettagli di pregio, si è subito accolti in un ampio e luminoso salone pavimentato con un elegante parquet in legno che dona un calore immediato agli ambienti. Da qui si accede a un disimpegno che conduce a una prima camera da letto e a un bagno rifinito con materiali di alto livello, comprensivo di sanitari sospesi e vasca da bagno. Proseguendo si arriva a un ampio open space caratterizzato da suggestive travi in legno a vista sul soffitto, dove trova spazio una cucina completa e funzionale, un tavolo da pranzo in legno e una zona giorno valorizzata da un caloroso camino angolare rifinito in pietra e tonalità calde. Da questo ambiente si può accedere a una comoda zona lavanderia e a un secondo disimpegno che conduce a un'altra ampia camera da letto e al secondo bagno, un vero e proprio angolo di benessere dotato di una lussuosa sauna integrata. Dalla zona giorno si esce direttamente all'esterno su di un'ampia area terrazzata pavimentata, impreziosita da una cucina in muratura completa di piano cottura e lavabo, ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'accesso alla seconda unità immobiliare avviene salendo la scala presente nel giardino che collega il piano terra al grande terrazzo a livello del primo piano, caratterizzato da pavimentazione in cotto, una cucina esterna in muratura e affacci verdeggianti sugli alberi circostanti. Entrando attraverso la porta d'ingresso blindata si accede a un'ampia zona living a pianta aperta che unisce cucina e salone in un unico ambiente spazioso e luminoso, servito da un disimpegno che conduce al primo bagno del piano. Da questo stesso disimpegno, attraverso una scala interna rifinita con eleganza, si sale a un piano ammezzato dedicato alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, un ulteriore bagno rifinito con box doccia e mosaici, e un pratico ripostiglio.

A completare la proprietà, sul lastrico solare è installato l'impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica all'intera villa.

DETTAGLI E RIFINITURE:

ESTERNE:

• N.2 Cancelli automatici 
• Pavimento esterno in gres nel porticato del piano terra;
• Pavimento esterno in cotto per cucina esterna, terrazzo a livello al primo piano e lastrico solare;
• Saracinesca garage sezionale ad apertura elettrica;
• Impianto di illunazione esterno;
• Rivestimento scale in marmo.

RIFINITURE 1° UNITA'

• Porta d'ingresso blindata;
• Infissi in legno e vetro doppia camera;
• Zanzariere scorrevoli;
• Persiane in legno;
• Porte interne in legno e vetro decorato; 
• Porte interne in legno massello;
• Pavimento salone d'ingresso e prima camera in gres effetto parquet;
• Pavimento openspace, zona lavanderia e 2 camera in gres;
• Pavimento e rivestimenti  primo bagno in marmo;
• Pavimento e rivestimenti secondo bagno in ceramica e mosaico;
• Videocitofono;
• Impianto d'allarme e luci d'emergenza;
• Termostati digitali;
• Caminetto a legna nell'openspace;
• Impianto di climatizzazione canalizzato nell'openspace;
• Climatizzatori inverter salone d'ingresso e camere da letto;
• Sanitari sopsesi nel primo bagno;
• Ampia vasca;
• Lavabo con mobile e termoarredo;
• Sanitari sospresi nel secondo bagno;
• Doccia idromassaggio;
• Sauna;
• Lavabo con mobile e termoarredo;
• Armadio a muro nella seconda camera da letto;
• Impianto di filodiffusione;
• Controsoffittatura con faretti nell'openspace;
• Radiatori in ghisa.

RIFINITURE 2 UNITA'

• Porta d'ingresso blindata;
• Infissi esterni in legno e doppia camera;
• Zanzariere scorrevoli;
• Persiane in legno;
• Pavimento in gres nella zona giorno;
• Pavimento in gres effetto parquet con dettagli in cermica effetto mosaico nel primo bagno;
• Pavimento in marmo nel secondo bagno;
• Videocitofono;
• Impianto di filodiffusione;
• Predisposizione per climatizzatori;
• Luci d'emergenza;
• Sanitari sospesi nel primo bagno;
• Lavabo in marmo;
• Box doccia e termoarredo;
• Sanitari sospesi nel secondo bagno;
• Lavabo in marmo;
• Vasca da bagno 
• Doccia idromassaggio
• Termoarredo;
• Radiatori in ghisa.