A pochi passi dall'Ospedale San Paolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani oltre accessori, situato al 5° piano di uno stabile moderno costruito nel 2012. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di 105 mq, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.
L’ingresso dell’appartamento apre su un luminoso soggiorno che affaccia su un ampio balcone terrazzato di 50 mq, che incornicia l'intero appartamento, creando un collegamento continuo con gli spazi esterni. Il balcone terrazzato che circonda l'appartamento su tre lati, accessibile da tutte le stanze, offre una vista aperta e un ambiente perfetto per godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene o momenti di relax. La cucina, separata dal soggiorno, è una zona accogliente e ben organizzata, anch'essa dotata di portafinestra con accesso al terrazzo, garantendo così una luminosità naturale che pervade tutta la zona giorno.
Un elemento di comodità è rappresentato dal terzo bagno, situato nella zona cucina, accanto al ripostiglio. Questo bagno, è equipaggiato solo con i servizi igienici, rendendolo un comodo servizio aggiuntivo per la zona giorno, ideale per gli ospiti o per chi preferisce un accesso veloce alla toilette senza dover attraversare l'intero appartamento.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una totale privacy. È composta da due camere da letto, entrambe spaziose e funzionali. La camera matrimoniale è dotata di un elegante bagno en suite, che include un box doccia e una pratica cabina armadio, offrendo il massimo del comfort e della praticità. La seconda camera, perfetta per un uso come cameretta o studio, ha accesso diretto al terrazzo, così come la camera matrimoniale, offrendo una continuità tra l'interno e l'esterno. Il bagno principale, che serve la zona notte, è finestrato e completo di vasca, ideale per momenti di relax.
L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui climatizzazione, impianti di ultima generazione e finiture di alta qualità. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un'area ben servita dai mezzi pubblici, a pochi passi dai principali servizi, negozi e uffici, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale.
A completare la proprietà, troviamo un box auto di 19 mq, comodo e sicuro, e una cantina di 13 mq, che offrono ampio spazio per il deposito di oggetti e una soluzione comoda per il parcheggio.
Si precisa che l'immobile è attualmente accatastato come ufficio, pur mantenendo tutte le caratteristiche di un appartamento residenziale. La sua versatilità lo rende ideale per essere trasformato in una residenza a tutti gli effetti, rispondendo così alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale e ben servita.
RIFINITURE INTERNE:
- Porta blindata;
- Infissi in legno con vetrocamera;
- Gress porcellanato ;
- Sanitari sospesi;
- Box doccia;
- Vasca idromassaggio;
- Termoarredo;
- Videocitofono.
