Trani Centro Storico - Indipendente 3 vani in Vendita

Miglior proposta

Ubicato nel cuore del centro storico cittadino, a poca distanza dai punti attrattivi della città nonché dalla Cattedrale e dal Castello Svevo, sorge elegante palazzina in ottimo stato manutentivo esterno. La sua posizione strategica è sicuramente uno dei punti risalienti; ottimamente richiesta sia da turisti che da tutti coloro che amino vivere in una zona tranquilla e ben collegata al centro cittadino lontana però dal caos del traffico. Data la sua classe energetica B è possibile accedere alle agevolazioni del mutuo green!

La palazzina si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una maestosa ed elegante scala in legno di abete con ringhiere in ferro battuto zincato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dotata di ampi spazi ed impreziosita da un soffitto con travi in legno a vista e da un angolo cottura interamente in pietra con annesso lavabo e travertino. Sempre in quest’area è presente anche un grazioso camino; spazio ideale per tutti coloro che desiderino passare momenti di convivialità con amici e parenti in un luogo caldo ed accogliente.

Percorrendo la scalinata si giunge al piano superiore; qui è presente la zona notte dedicata alla camera matrimoniale. Quest’ultima è dotata di ampi spazi con una pavimentazione omogenea in parquet e caratterizzata altresì da un arco rivestito in pietra con travi in legno a vista. E’ dotata di comodo bagno con sanitari a pavimento e box doccia.

Salendo al terzo piano è presente la zona notte dei ragazzi dotata anch’essa di spazi confortevoli e da un funzionale bagno dotato di box doccia. Nel sottoscala è presente il ripostiglio.

Da questa zona si accede al terrazzino di pertinenza affacciato nel cuore del centro storico; spazio ideale per passare momenti relax all’insegna dell’aria aperta. Tramite la scala a chiocciola si accede al bellissimo terrazzo panoramico con vista Cattedrale!

Vi è la possibilità di acquistare anche un grazioso appartamento di 50 mq ca. interni interamente ristrutturato dotato di comodo ambiente unico con angolo cotture, camera da letto e bagno al costo di 70.000€.

Ottima soluzione per tutti coloro che sono in cerca di un investimento o che vogliamo destinare parte della loro abitazione a b&b o affittacamere.

DETTAGLI E RIFINITURE:

- PIANO RIALZATO:

• porta d'ingresso blindata
• pavimento in travertino
• muri in pietra viva
• volte con travi in legno alte 4 metri
• climatizzatore.

- PIANO PRIMO:

• pavimento in gres porcellanato effetto parquet
• bagno con vasca sanitari dallo stile classico
• box doccia in cristallo e termoarredo. 

- PIANO SECONDO:

• pavimento in gres porcellanato effetto parquet
• bagno con box doccia e termoarredo
• veranda dotata di attacchi idrici, elettrici, tv e doccia esterna. 

L'IMMOBILE INOLTRE E' MUNITO DI:

• infissi in legno e vetrocamera con apertura vasistas
• persiane blindate in legno
• protezioni in ferro con zanzariere
• porte in legno noce con vetro satinato
• riscaldamento autonomo tramite radiatori a parete con valvola termostatica, luci di emergenza su tutti i piani, cisterna acqua potabile di 500 litri c.a.
• impianto Dolby Surround
• predisposizione impianto d'allarme perimetrale
• impianto di videosorveglianza interno ed esterno
• videocitofono su tutti i piani
• predisposizione impianto fotovoltaico su lastrico solare.