Modugno Viale della Repubblica - Appartamento 4 vani con balcone terrazzato, box auto e cantina in Vendita

Miglior proposta

In via San Pasquale, in una delle zone più richieste e qualificate della città, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina del 2008, ideale per chi cerca comfort abitativo, servizi a portata di mano e un contesto perfetto per famiglie.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere è completo di ogni servizio, ben collegato con Bari e dotato di ampi parchi pubblici, aree verdi curate, scuole raggiungibili a piedi e una rete di attività commerciali che garantisce un’elevata qualità di vita quotidiana. È una zona scelta da chi desidera crescere i propri figli in un contesto sicuro, ordinato e funzionale, con tutto ciò che serve a pochi passi.

L’appartamento ha una superficie interna di circa 90 mq, organizzata in modo razionale: l’ingresso si apre sul soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle ampie aperture esterne. Una porta doppia scorrevole in legno collega il soggiorno alla cucina abitabile, anch’essa comoda e ben proporzionata.

Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone terrazzato di circa 50 mq, elemento che rappresenta un valore aggiunto reale: uno spazio esterno di grandi dimensioni, facilmente sfruttabile per pranzo, relax o attività all’aperto, caratteristica molto ricercata e rara da trovare in questa zona.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un bagno padronale, tutti ambienti regolari e dotati di buona luminosità naturale e un ripostiglio.

La pavimentazione in parquet caratterizza la zona notte, mentre il soggiorno, la cucina e i bagni presentano finiture in grès porcellanato, scelte per garantire funzionalità e resistenza nel tempo.

A completare la proprietà vi sono due pertinenze fondamentali, difficili da reperire contemporaneamente in via San Pasquale:
un box auto di 15 mq, comodo e con accesso agevole, e una cantina di 5 mq, ideale come deposito o spazio di supporto.

Questa soluzione rappresenta una proposta completa: zona residenziale di livello superiore, eccellente qualità di vita, spazi interni ben distribuiti, terrazzo ampio e pertinenze che aumentano concretamente il valore dell’immobile.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata; 
• Porte interne in legno massello Garofoli con apertura battente e scomparsa;
• Videocitofono;
• Infissi in alluminio a taglio termico con rivestimento in legno con apertura vasistas;
• Tapparelle con apertura elettrica in allimunio;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in parquet nella zona notte;
• Pavimantazione in grès in cucina, soggiorno e nei bagni;
• Box doccia nel bagno en suites;
• Vasca idromassaggio nel bagno padronale;
• Sanitari sospesi;
• Predisposizione impianto di allarme;
• Predisposizione condizionatori;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.