Modugno Centro Storico - Appartamento 2 vani in Vendita

Miglior proposta

Nel cuore autentico del Borgo Antico di Modugno, dove storia, arte e tradizione si intrecciano, sorge un’abitazione che unisce il fascino del passato al comfort contemporaneo. Inserita al primo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da poche unità abitative, questa casa rappresenta una scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nell’atmosfera suggestiva del centro storico o desidera intraprendere un’attività ricettiva come un B&B.

Varcata la soglia, lo sguardo si apre su un raffinato open space dove cucina a vista, zona pranzo e living dialogano in perfetta armonia, con la luce naturale che filtra dal balcone donando respiro e luminosità all’ambiente. Il parquet corre lungo tutti gli spazi, avvolgendo gli interni in un’atmosfera calda e moderna.

Accanto alla zona giorno prende forma la camera matrimoniale, ampia e ariosa, pensata per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, curato nei minimi dettagli, si distingue per i sanitari sospesi, mentre una scala lineare conduce al soppalco che ospita una seconda camera da letto, versatile e personalizzabile, ideale per accogliere ospiti o creare un ambiente indipendente.

Con una superficie di circa 60 metri quadri, interamente ristrutturati con gusto e attenzione, l’abitazione si presenta come una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito. Attualmente locata fino al mese di Febbraio 2026, assicura una rendita annua di 4.320 euro, confermando il suo valore anche come investimento.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata; 
• Porte interne in legno tamburrate;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Pavimentazione in parquet;
• Termiarredo;
• Videocitofono;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.