Modugno Corso Vittorio Emanuele - Appartamento 4 vani in Vendita

Nel centro della vita cittadina modugnese, precisamente lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di 4 oltre vani oltre accessori che incarna perfettamente il concetto di spazio e centralità. Situata al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, la proprietà si estende su una superficie generosa di 110 mq interni e 30 mq esterni, offrendo una distribuzione degli ambienti pensata per chi non vuole scendere a compromessi in termini di comodità e vivibilità.

L’esperienza abitativa inizia in un ampio disimpegno d’ingresso che funge da fulcro per l’intera abitazione, organizzando con armonia il passaggio verso i vari ambienti. La zona giorno è concepita per la convivialità: il soggiorno, spazioso e luminoso, si affianca a una cucina abitabile di notevoli dimensioni. Quest'ultima, vero cuore operativo della casa, è impreziosita da una doppia finestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce direttamente all'esterno, rendendo lo spazio arioso e funzionale.

La zona notte è composta da due camere da letto di ampio respiro. La camera matrimoniale si configura come una vera suite privata, essendo dotata di una pratica e ricercata cabina armadio, elemento distintivo che aggiunge valore e ordine alla stanza e la cameretta. Entrambi gli ambienti notte godono di un accesso privato ai balconi, garantendo un riciclo d'aria ottimale e un affaccio costante verso l'esterno. Infine il bagno padronale finestrato dotato di vasca da bagno, sanitari a pavimento e lavandino a colonna.

Il vero tratto distintivo di questa residenza è però rappresentato dalla sua proiezione esterna: l’appartamento dispone infatti di due balconi, tra cui uno splendido balcone angolare. Quest'ultimo offre un affaccio privilegiato e diretto su Corso Vittorio Emanuele, permettendo di osservare dall'alto il dinamismo del centro cittadino da una posizione di assoluta riservatezza. L’immobile, che vanta una classe energetica F, rappresenta una rarità sul mercato locale per il connubio tra la posizione iconica e l'ampiezza delle superfici interne.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata;
• Porte interne in legno e vetro;
• Infissi in legno; 
• Tapparelle in legno;
• Pavimentazione in marmo;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; 
• Condizionatore.