Modugno Corso Vittorio Emanuele - Semindipendente 4 vani con terrazzo in Vendita
Nel centro nevralgico di Modugno, direttamente sull'arteria principale e più vivace della città, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente al primo piano di 110 mq. Vivere in Corso Vittorio Emanuele significa abbracciare la comodità assoluta: boutique, caffè storici, uffici e servizi sono letteralmente fuori dal portone, permettendovi di dimenticare l’auto e immergervi nell'energia di una zona in continua evoluzione.
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, studiata per massimizzare il comfort e l'esposizione esterna. La zona giorno si compone di un ingresso che conduce a una cucina abitabile e a una sala da pranzo separata: entrambi questi ambienti godono di un accesso diretto al terrazzo a livello di proprietà. Quest'area esterna con affaccio interno rappresenta una vera oasi di riservatezza, perfetta per pranzi all'aperto, per creare un giardino d'inverno o un angolo relax protetto dal fermento del corso. Il bagno padronale e un ampio soggiorno completano gli ambienti principali della casa.
La zona notte è il fiore all'occhiello per chi ama la luminosità e il prestigio: le due ampie camere da letto vantano infatti l'accesso esclusivo al balcone esterno che affaccia direttamente su Corso Vittorio Emanuele. Svegliarsi con la vista sul cuore della città e godere del sole mattutino rende questa zona della casa unica nel suo genere. A completare la proprietà, un maestoso terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà che domina lo skyline cittadino, offrendo uno spazio immenso da trasformare in un roof-garden panoramico o in un solarium privato.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità strategica eccezionale. Acquistare una soluzione "da rifare" non è solo un atto di personalizzazione estetica — che vi permetterà di scegliere finiture, materiali e di creare magari un moderno open space o un secondo bagno — ma è soprattutto un investimento finanziario intelligente. La ristrutturazione consente infatti di elevare drasticamente l'efficienza energetica della dimora con impianti di ultima generazione, abbattendo i costi di gestione e aumentando il valore di mercato dell'immobile nel tempo. Inoltre, la possibilità di usufruire delle importanti detrazioni fiscali vigenti rende l'acquisto ancora più vantaggioso, trasformando una casa allo stato originario nella residenza di lusso che avete sempre sognato.
Questa è la proposta ideale per chi cerca l'indipendenza totale, ampi spazi esterni e la centralità assoluta in una delle cornici più ambite di Modugno.
