Modugno Viale della Repubblica - Appartamento 4 vani con posto auto in Vendita

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Modugno, precisamente nel rinomato contesto di Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un elegante appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort abitativo e posizione strategica. La zona, conosciuta localmente come "zona Carabinieri", è celebre per l'altissima qualità della vita, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e sicura, pur essendo servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e collegamenti, rendendola una delle aree più ambite dell'intera cittadina.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, che ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica del Bonus 110%. Grazie a questi lavori, l'edificio si presenta con un'estetica rinnovata e un'efficienza superiore, vantando nuovi infissi a taglio termico, caldaia di ultima generazione e una porta d'ingresso blindata moderna, elementi che garantiscono fin da subito un notevole risparmio sui consumi e un isolamento acustico ottimale.

L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, caratterizzata da una pianta regolare e ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti. Varcata la soglia, veniamo accolti da un funzionale disimpegno d'ingresso che funge da fulcro per l'intera abitazione. Sulla sinistra si apre l'ampio e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici; da qui si ha accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, spaziosa e pratica, servita da un comodo bagno di servizio e da una splendida veranda condonata. Quest'ultima, già dotata di attacchi per la cucina, rappresenta un valore aggiunto unico, offrendo uno spazio versatile utilizzabile come zona lavanderia o cucina esterna in ogni stagione.

La zona notte, nettamente separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose tipiche dell'edilizia di pregio. Completano la proprietà un secondo bagno padronale e un indispensabile ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi strutturali immediati.

A rendere questa proposta ancora più completa è la presenza di un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata, un plus fondamentale data la centralità della zona. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna nell'efficientamento energetico e situata nel cuore pulsante di Modugno.

LE RIFINITURE INTERNE: