• 99.000 €
  • 2 locali
  • 60 m2 superficie
  • Più livelli piano
  • 1 bagni

Modugno Villa Comunale - Indipendente 2 vani in Vendita

Nel cuore autentico della cittadina modugnese, affacciata direttamente sulla vivace Piazza Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ricca di charme e potenzialità. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca un investimento solido da destinare ad affitti brevi, B&B o locazioni tradizionali, grazie alla posizione prestigiosa e alla vista impareggiabile sulla piazza principale.

L’accesso all’immobile avviene dal piano terra, dove una comoda scalinata conduce al primo piano: qui si sviluppa la zona giorno, un luminoso open-space con angolo cottura e area living, impreziosito da un balcone che si affaccia direttamente su Piazza Garibaldi. Sullo stesso livello è presente il bagno.

Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale dotata di utile ripostiglio. Il piano è valorizzato da due balconi: uno con affaccio sulla piazza e l’altro rivolto verso il suggestivo borgo antico.

A completare la proprietà, il terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e per godere della vista del centro storico dall’alto.

L’immobile è attualmente locato, garantendo una rendita mensile di €320 fino al 31/07/2027, rappresentando così un investimento immediatamente produttivo.

 

LE RIFINITURE INTERNE:

  • Porta di ingresso blindata;
  • Infissi in alluminio con vetrocamera;
  • Pavimentazione in grès;
  • Sanitari a pavimento;
  • Condizionatori;
  • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. 

Dati principali

  • MOD.I137
  • AFFITTATO
  • Vendita
  • Indipendente
  • 60 m2
  • 2
  • Più livelli
  • Intera
  • si

Costi

  • 99.000 €

Efficienza energetica

  • Da rimodernare, Buono, Discreto,
  • Autonomo
  • G

Vistocasa Modugno

  • Piazza G. Garibaldi, 89/90 - 70026 Modugno (BA)
  • Telefono: 080.5352851
  • Cellulare / WhatsApp: 3927885922
  • Email: modugno@vistocasa.com

Indirizzo e mappa


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