Modugno Villa Comunale - Indipendente 3 vani in Vendita
Vi presentiamo un’opportunità esclusiva, ideale per chi desidera effettuare un investimento nel settore immobiliare, in particolare per chi ha l’intenzione di avviare un’attività ricettiva come un Bed and Breakfast. Questa proprietà indipendente, di circa 80 mq, si sviluppa su tre piani ed è arricchita da un ampio terrazzo a livello, che aggiunge valore e potenzialità all'immobile. Inoltre, l’immobile vanta un affaccio diretto sulla bellissima Piazza Giuseppe Garibaldi, un'area centralissima e di grande prestigio, che conferisce un’ulteriore esclusività alla proprietà.
L’immobile è perfettamente adattabile a una struttura ricettiva grazie alla sua distribuzione su tre livelli, ogni piano pensato per garantire comfort e funzionalità. La posizione centrale e ben collegata dell’immobile lo rende un'opportunità interessante per attrarre un flusso costante di ospiti, mentre la disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione.
La proprietà è così suddivisa:
PRIMO PIANO: L’ingresso accoglie un disimpegno che conduce alla cameretta, dotata di bagno privato. Adiacente, la cucina spaziosa è perfetta per la preparazione di pasti o per l’organizzazione di colazioni e cene per gli ospiti. Questo piano rappresenta uno spazio ideale per il servizio agli ospiti, con una distribuzione che ottimizza le aree comuni, creando un ambiente conviviale e pratico.
SECONDO PIANO: Al secondo piano troviamo l’ingresso che conduce alla camera matrimoniale, completa di bagno privato, e a un ampio salone. Questo piano è l’ideale per accogliere gli ospiti in una sistemazione confortevole e tranquilla. Il salone spazioso può essere arredato in modo da creare un'area relax per gli ospiti, oppure come spazio multifunzionale in base alle necessità della struttura.
TERZO PIANO: L’ultimo piano è dedicato a una camera aggiuntiva, che può essere utilizzata per ospitare visitatori o come spazio privato per la gestione della struttura. È presente anche un ripostiglio, che offre utili spazi di archiviazione. La caratteristica principale di questo piano è l'accesso diretto al terrazzo a livello, un ampio spazio all’aperto che costituisce un vero e proprio punto di forza. Il terrazzo offre la possibilità di organizzare momenti di relax all’aperto per gli ospiti o di servire colazioni e cene durante la stagione più calda, con una vista panoramica e un ambiente tranquillo.
La disposizione degli ambienti, unita alla presenza di doppi accessori su ogni piano, garantisce il massimo comfort e funzionalità. La versatilità degli spazi e la posizione favorevole rendono questa proprietà un investimento ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva. Il terrazzo, oltre a essere un’area esclusiva per gli ospiti, offre un valore aggiunto che differenzia ulteriormente l’immobile sul mercato.
Inoltre, la vista sulla bellissima Piazza Giuseppe Garibaldi rappresenta un ulteriore punto di forza, aggiungendo un elemento di prestigio e visibilità all’immobile, ideale per una struttura ricettiva di successo. Questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un Bed and Breakfast, con spazi ampi e ben distribuiti, e un contesto che consente di rispondere alle esigenze di una clientela turistica. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di un investimento redditizio nel settore dell'accoglienza.
