Giovinazzo Via Molfetta - APPARTAMENTO 3 VANI in Vendita

Ubicato nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Giovinazzo, lungo la rinomata Via Molfetta, questo luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori unisce sapientemente la praticità della vita cittadina a una straordinaria opportunità di investimento.

A pochissimi passi da ogni tipo di comodità – tra supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici – la proprietà sorge al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione delle facciate esterne.

L'abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq totali ed è caratterizzata da una straordinaria ariosità garantita da ben tre balconi. L'interno si apre su un comodo disimpegno che accompagna con ordine in tutti gli ambienti: un luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone, un'accogliente cucina con accesso al secondo balcone, un comodo bagno finestrato e due ampie camere da letto, delle quali una condivide il balcone della cucina e l'altra gode di un terzo balcone riservato; infine a concludere gli spazi interni è presente un ripostiglio, uno spazio indispensabile per organizzare e nascondere oggetti di uso quotidiano o stagionale, evitando il disordine nelle altre stanze.

L'immobile è attualmente concesso in locazione fino al 31/01/2028 con una rendita annua costante di € 6.000 (€ 500/mese). Una configurazione impeccabile sia per chi cerca un ottimo acquisto per uso investimento, sia per chi desidera pianificare il proprio futuro abitativo senza fretta, ripagando eventualmente il mutuo grazie al canone di locazione percepito.

RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso in legno;
• Porte interne tamburrate con apertura battente;
• Infissi in legno con apertura battente;
• Tapparelle in pvc;
• Pavimentazione in marmo;
• Pavimentazione bagno in ceramica;
• Sanitari a pavimento;
• Lavandino a colonna;
• Vasca da bagno;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
• Radiatori in ghisa.