Modugno Centro - Appartamento 2 vani con terrazzo in Vendita

Nel pieno centro di Modugno, in via Le Lamie, a ridosso di Piazza Giuseppe Garibaldi, cuore pulsante della cittadina e zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita una palazzina semindipendente posta al primo piano, priva di spese condominiali.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale e ambienti luminosi.
L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno open-space, ampia e ben illuminata, composta da angolo cottura e zona living, con accesso diretto al balcone, ideale per garantire luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzino a livello di circa 10 mq, spazio riservato e vivibile. Completa la soluzione un bagno provvisto di lucernario e aspirazione forzata, ben disimpegnato rispetto alla zona giorno.

Elemento di assoluto valore è il terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di circa 75 mq, perfetto come area relax, solarium o spazio da attrezzare per cene all’aperto, con ottime potenzialità anche in ottica investimento.

L’immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato senza interventi immediati.
Soluzione composta da 2 vani oltre accessori, ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi esterni, sia come ottimo investimento grazie alla posizione strategica. 

LE RIFINITURE INTERNE:

• Portone di ingresso in ferro;
• Porte interne in legno con apertura a battente;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Persiane in alluminio;
• Pavimentazione in ceramica e cotto;
• Box doccia in alluminio;
• Radiatori in ghisa;
• Predisposizione allarme. 
• Vano scala in granito.