Proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato situato in VIA GIULIO PETRONI, una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi grazie al doppio affaccio e al grande salone  che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli, la cucina abitabile le due camere da letto sono spaziose e luminose mentre il bagno in chiave moderna e con le ottime rifiniture favorisce luminosità e comodità.

L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita a pochi passi dal MERCATO SANTA SCOLASTICA e dai principali mezzi pubblici, il PARCO 2 GIUGNO, CHIESA MADDALENA e scuole di ogni età, è facilmente raggiungibile anche l'università del POLICLINICO, e di GIURISPRUDENZA. La posizione dell'immobile garantisce  un celere collegamento al centro città e alle zone limitrofe; in zona si trovano tuttii servizi di prima necessità essendo un quartiere ben servito.

Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una casa moderna, e progettata per qualsiasi tipo di comodità; inoltre ci sarebbe la possibilità di acquistare un posto auto in zona.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Riscaldamento a pavimento
• Porta d'ingresso blindata;
• Protezioni alle finestre;
• Aria condizionata;
• Infissi in PVC doppio vetro camera;
• Porte interne in legno a scrigno e battente;
• Pavimenti in gress porcellanato effetto parquet;
• Bagno moderno con sanitari sospesi;
• Allarme;
• Veranda Condonata.

Proponiamo in vendita una raffinata abitazione in fase di completa ristrutturazione in VIA PREMUDA,  realizzata con materiali moderni e finiture di qualità. L’immobile verrà consegnato completamente nuovo, pronto per essere abitato.

La casa si sviluppa su tre vani ben distribuiti :
L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è indipendente, uno spazio funzionale e ben organizzato che garantisce praticità.

Gli ambienti sono valorizzati da altezze importanti che permettono la presenza di un elegante soppalco, perfetto come zona notte o come spazio studio, capace di donare carattere e originalità all’abitazione.

La zona notte garantisce comfort e tranquillità, mentre la distribuzione degli spazi interni è studiata per offrire una casa moderna, funzionale e piacevole da vivere.

Completa la proprietà un piacevole giardino esterno privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere di uno spazio verde esclusivo.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, completamente rinnovata, con soppalco e giardino privato.

Consegna prevista ad aprile.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Nuovo impianto idrico fognante con autoclave e riserva idrica indipendenti a servizio di bagno, cucina,  lavanderia e giardino. Sistema di adduzione caldo/freddo a collettori costituito da tubazioni in multistrato coibentate e sistema di scarico costituito da tubazioni in PVC. Compresa certificazione finale (Di.Co.);
• Nuovo impianto di produzione di acqua calda sanitaria costituito da boiler elettrico. Compresa certificazione finale (Di.Co.);
• Nuovo impianto elettrico residenziale, a norma CEI 64-8 e DM 37/08 che include: quadro generale con differenziali ("salvavita") e magnetotermici, linee dedicate (luce/FM, impianti), scatole di derivazione, distribuzione sottotraccia con prese e interruttori serie base e impianto di terra. Compresa certificazione finale (Di.Co.);
• Nuovo impianto di climatizzazione sia invernale che estiva a pompa di calore elettrica con distruzione canalizzata in tutti gli ambienti combinato ad un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC)/recuperare di calore utile a gestire i ricambi d'aria necessari all'interno degli ambienti e garantire le migliori condizioni di salubrità degli ambienti. Compresa certificazione finale (Di.Co.);
• Nuovi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera.

Proponiamo in VIA GIUSEPPE DEL DRAGO un appartamento di 3 vani in buono stato situato al secondo piano di uno stabile tranquillo.

L’immobile ha una superficie di circa 95 mq, ben distribuita e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce naturale e una buona ventilazione durante tutta la giornata.

L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti risultano ariosi e funzionali, adatti a soddisfare diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà una cantinola di pertinenza, utile come spazio accessorio.

La casa è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla presenza di scuole, supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Il quartiere offre un ottimo equilibrio tra comfort e vivibilità, garantendo al tempo stesso un rapido collegamento con il centro e le principali arterie stradali.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

DETTAGLI E RIFINITURE

• Porte a muro battente in legno e vetro
• Finestre anticorodal
• Pavimento gress porcellanato e laminato
• Cantinola di pertinenza

Proponiamo appartamento nelle immediate vicinanze di Via Papa Giovanni XIII in VIA MONSIGNOR ENRICO NICODEMO, soluzione di 105 ca. in buono stato con ottima rendita.

L'immobile è attualmente locato fino ad Agosto 2026 ed è così composto: ingresso che affaccia subito sul soggiorno ampio, proseguendo abbiamo cucina  e servizio, le due camere da letto, sala da pranzo e cucina.

La posizione di questo appartamento è strategica perchè si e a soli  10 min dal Policlinico. La zona è molto servita da negozi di prima necessità ed è fornita da mezzi di trasporto per raggiungere il centro città.

All'interno del cortile condominiale c'è possibilità di parcheggio.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Facciata ristrutturata nel 2025

Proponiamo immobile ristrutturato situato in VIA CARLO MARANELLI, situato nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto, scuole e a pochi passi del Parco 2 Giugno. L'immobile si presenta arredato ed è composto da camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata e dotata di ampia armadiatura. Gli ambienti risultano ordinati e funzionali, con pavimentazione in ceramica.

La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, arredata e completa di elettrodomestici, con spazio dedicato al pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, che garantisce luminosità naturale e adeguata aerazione.

Il servizio è moderno e finestrato, rifinito con materiali attuali, completo di box doccia, sanitari sospesi, lavabo e termoarredo.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in buono stato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive.

Soluzione ideale per single o coppia, in contesto tranquillo e ben tenuto.