In una posizione strategica, su VIA GIOVANNI MODUGNO, a ridosso diVia Saverio Lioce, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie a una  ristrutturazione eseguita nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi. Gli ambienti sono ampi, ben organizzati e valorizzati da una notevole luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. La zona giorno comprende una comoda cucina abitabile con area pranzo, mentre la zona notte offre camere spaziose e ben distribuite, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di professionisti alla ricerca di una soluzione moderna e pronta all'uso. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che garantisce comfort e benessere in ogni stagione.

L'immobile è attualmente occupato da inquilini e locato con regolare contratto, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva di reddito.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una comoda cantinola, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione, l'immobile dispone di POSTO AUTO assegnato e numerato all'interno del cortile condominiale

La posizione, a pochi passi da Via Saverio Lioce e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani, rende questa proposta particolarmente interessante sia come investimento sia come futura abitazione principale.

Una soluzione pronta all'uso, recentemente rinnovata e situata in una delle zone più richieste dell'area direzionale della città.

L'immobile è locato fino ad AGOSTO 2027

DETTAGLI E RIFNITURE:

• Pavimentazione effetto parquet in tutti gli ambienti;
• Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
• Porte interne a battente;
• Porta d'ingresso blindata;
• Impianto di climatizzazione canalizzato.

Proponiamo in VIA GIOVANNI MODUGNO, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente salone doppio, cucina, camera da letto, bagno, comodo ripostiglio e veranda regolarmente condonata, ideale come spazio aggiuntivo da vivere tutto l'anno.

Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità . Inoltre, è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, offrendo un ulteriore valore in termini di comfort.

Il vero punto di forza dell'immobile è la posizione strategica: a pochi passi si trova il Mercato di Santa Scolastica, punto di riferimento del quartiere e tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, uffici, fermate dei mezzi pubblici e ogni altro servizio utile, rendendo gli spostamenti semplici e la vita quotidiana particolarmente comoda, senza la necessità di utilizzare l'auto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona perfettamente collegata e completa di ogni comodità.

Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in una delle zone commerciali più ambite e richieste di Bari, precisamente in VIALE PAPA PIO XII, proponiamo in locazione un  locale commerciale con doppio ingresso direttamente da strada, caratteristica che garantisce massima visibilità, facilità di accesso e una gestione ottimale dei flussi di clientela.

L’immobile si presenta particolarmente interessante per attività del settore, gastronomia, pasticceria, gelateria, ristorazione o vendita di prodotti alimentari grazie alla presenza di un comodo ripostiglio ed una cella frigorifera, un valore aggiunto che consente di ridurre notevolmente i costi iniziali di allestimento e disporre immediatamente di uno spazio idoneo alla conservazione, e lavorazione di alimenti e materie prime grazie alla presenza di un laboratorio spazioso. Il lcoale dispone anche di videosorveglanza e impianto d'allarme. Completa la proprietà un bagno con antibagno annesso, conforme alle necessità di un’attività aperta al pubblico.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile inserito nel pieno centro di Poggiofranco nelle immediate vicinanze del Bar Moderno, quartiere innovativo ad alta densità abitativa, caratterizzato dalla presenza di uffici, studi professionali, attività commerciali, scuole e servizi , con un continuo afflusso pedonale e veicolare che garantisce un’elevata visibilità e un bacino di utenza ampio e diversificato. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona strategica, prestigiosa e con ottime prospettive  di rendimento commerciale.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Cella Frigorifera;
• Ripostiglio;
• Antibagno;
• Bagno;
• Pavimento in Gress Porcellanato effetto Legno;
• Serranda Elettrica.

In una delle zone più richieste e strategiche della città, in VIALE JOHN FITZGERALD KENNEDY, proponiamo una soluzione abitativa  pensata per chi desidera ambienti ampi, rappresentativi e versatili. Un immobile di pregio che si distingue soprattutto per il suo straordinario terrazzo di circa 150 mq, un vero valore aggiunto difficile da trovare in zona, uno spazio esclusivo che valorizza l’intera proprietà e offre un’ottima luminosità agli ambienti interni, ideale per realizzare aree dedicate, al relax o alla vivibilità in un contesto riservato ed elegante.

La posizione garantisce comodità e collegamenti rapidi ai principali servizi, attività commerciali, scuole e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale sia professionale.

Grazie alla metratura interna, la soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze, risultando ideale come studio professionale con la possibilità di separare elegantemente la zona privata da quella lavorativa, perfetta per professionisti che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e di prestigio, ma anche eccellente per una famiglia numerosa grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono comfort, privacy; considerando comealtro punto di forza un grande e curato giardino condominiale.

Completa la proprietà una comoda cantinola elemento che garantisce maggiore comfort, e servizio di portierato che presta sicurezza e una gestione efficiente dello stabile. Una proprietà rara dove spazio, posizione si fondono in una soluzione esclusiva e di grande potenziale.

DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno di tipo battente;
• Pavimento in Gress e Moquette;
• Finestre in vetro singolo e legno.

Proponiamo appartamento nelle immediate vicinanze del "Mercato Santa Scolastica" situato  in VIA DE LUCA SAMUELE CAGNAZZI.

L'immobile ricopre una superficie di 103 mq ca. con doppia esposizione, ed è ubicato al terzo piano di uno stabile in buono stato.

L'immobile è attualmente locato fino a Settembre 2028 ed è così composto: ingresso che affaccia subito sulla cucina e sala da pranzo, proseguendo abbiamo il servizio, le due camere da letto e due comodi ripostigli.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Infissi in vetrosingolo
• Porta d'ingresso blindata
• Pavimento in marmo
• Porte in legno

Proponiamo appartamento in buono stato situato in VIA SERGIO PANSINI. L’immobile è inserito in un ambiente residenziale curato e gradevole, caratterizzato da palazzine distinte e da un’atmosfera tranquilla che rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie e da chi è alla ricerca di comfort e qualità della vita.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. L’appartamento si trova infatti in una zona residenziale ben servita e particolarmente comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (tra cui Zingarelli e Perotti), strutture sanitarie come l’Ospedale Papa Giovanni XXIII e il Policlinico, oltre a numerose attività commerciali oltre a numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, bar, panifici e tutti i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. Nelle vicinanze non mancano inoltre aree verdi e fermate dei mezzi pubblici che consentono di spostarsi comodamente senza dover utilizzare necessariamente l’auto. La posizione consente inoltre di raggiungere in pochi minuti le principali vie di collegamento e il centro cittadino, rendendo gli spostamenti rapidi e semplici.

Nell’abitazione si viene accolti da una cucina abitabile, un ambiente funzionale e ben organizzato che rappresenta il vero cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia. Gli spazi risultano comodi e ben distribuiti, con la possibilità di organizzare facilmente una zona pranzo. All’interno della cucina è inoltre presente una pratica zona lavanderia; proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità. Qui troviamo una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza per gli ospiti, e una camera matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per creare un ambiente accogliente e rilassante. Completa la zona notte il bagno, comodo e ben disposto, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa.

L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa accogliente, funzionale e pronta per essere sfruttata al meglio, perfetta per chi desidera una casa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e alle comodità della città. Una proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre richiesta e ben collegata.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta blindata
• Finestre in vetro e alluminio
• Gress Porcellanato

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato in VIA GRIMOALDO DEGLI ALFARANITI, zona ricercata del quartiere, precisamente nelle vicinanze della Chiesa Maddalena e dei servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici.

L'appartamento vanta una doppia esposizione con delle rifiniture di pregio e moderne. Questa posizione strategica offre il giusto equilibrio tra tranquillità e vivacità soprattutto serale permettendo di godere di tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare a privacy e comfort.

L'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile signorile, provvisto di ascensore ed è caratterizzato da ingresso con soggiorno open space provvisto di angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale con annessa cabina armadio, disimpegno con zona lavanderia e 2 bagni.

DETTAGLI E RIFINATURE:

• Infissi in doppio vetrocamera PVC, colore esterno come da condominio ed interno bianco. Finestra esterna ed interna in EPDM, centrale in EPDM, vetri basso emissivi adatti a normative di risparmio energetico;
• Tapparelle in alluminio elettriche;
• Porta blindata;
• Porte interne a battente e/o scrigno;
• Pavimento in gres porcellanato effetto legnoo parquet;
• Bagno con pareti effetto marmo satinato.