Bari Murat - Indipendente in Vendita
L'indipendenza che cercavi nel cuore della città
In via ERITREA, a breve distanza dalla stazione centrale, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 294 mq di cui 230 mq ad uso abitativo e 64 mq ad uso ufficio.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere senza vincoli condominiali, godendo di ampi spazi, ambienti ben distribuiti e della comodità di avere tutti i servizi della città a pochi passi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è così composto:
- Il piano terra accoglie con due comodi ingressi separati che conducono ad un ampio salone, cucinino, bagno, camera per gli ospiti e piacevole cortile interno dotato di vano lavanderia e vano impianti con caldaia , tre cisterne per l'accumulo dell'acqua e pompa di sollvamento. Ideale come spazio esterno riservato.
- Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, cameretta, studio, secondo bagno e un vano lavanderia. Completano il livello un balcone esterno e un balcone interno che garantiscono luminosità e affacci multipli.
- Il secondo piano, destinato ad uso ufficio composto da due camere di cui una doppia (sala d'aspetto e ufficio), cucinino e bagno. Offre ulteriori 64 mq di superficie e l’accesso ad un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come spazio all’aperto a servizio dell’abitazione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal vano scala completamente indipendente rispetto alle unità, elemento che rende particolarmente interessante l’immobile anche sotto il profilo dell’investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi autonomi, è infatti possibile realizzare fino a tre unità immobiliari distinte, ideali per esigenze familiari, attività ricettive o investimento a reddito.
Dotata di riscaldamento autonomo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa indipendente nel centro di Bari senza rinunciare ad ampie metrature, spazi esterni e versatilità d’uso.
RIFINITURE E DETTAGLI:
- Doppio portone in anticorodal e doppia vetrocamera;
- Porte interne in legno;
- Pavimentazione al piano terra in marmo;
- Pavimentazione del cortile in cotto;
- Pavimentazione al primo piano in parquet posato in opera;
- Pavimentazione al secondo piano in gres;
- Riscaldamento autonomo;
- Climatizzatori inverter;
- Infissi in anticorodal e doppia vetrocamera;
- Infissi del secondo piano in legno e vetro;
- Lavanderia;
- Comodo terrazzo;
- Ampio cortile.
- Possibilità di parcheggio davanti al portone;
- Ogni piano ha un impianto indipendente sia elettrico che per il riscaldamento e sono presenti tre contatori, tre quadri elettrici e tre caldaie più un quadro generale;
- Tre citofoni.
