Bari San Pasquale - LUMINOSO PENTAVANI in Vendita

In Via dei Mille, proponiamo in vendita un interessante appartamento di cinque vani con doppi accessori, caratterizzato da un’ottima versatilità interna. La posizione è semplicemente strategica: ci troviamo a pochissimi passi dall’Estramurale Capruzzi e in un punto nevralgico che permette di raggiungere comodamente a piedi sia il polo universitario dell’Ateneo che il Politecnico.

IL VERO PUNTO DI FORZA: GIÀ CONFIGURATO COME DUE CASE INDIPENDENTI
La caratteristica esclusiva di questo immobile risiede nella sua eccezionale disposizione interna. Varcata la porta d'ingresso, un disimpegno centrale divide la superficie in due ali completamente autonome, speculari e indipendenti, rendendo la proprietà di fatto una soluzione bifamiliare o un doppio investimento nello stesso appartamento:

• Prima unità (Ala Sinistra): un appartamento autonomo composto da comoda zona giorno con cucinino e ssoggiono/pranzo, bagno e 2 camere da letto.
• Seconda unità (Ala Destra): una seconda abitazione indipendente composta da cucinino, bagno, spaziosa camera matrimoniale con balcone che affaccia sul lato strada e camera singola (o studio).

L'immobile è situato al primo piano di una palazzina riservata di soli due piani, un dettaglio importante che garantisce grande tranquillità. Gode inoltre di una doppia esposizione che illumina di luce naturale gli ambienti durante tutta la giornata, assicurando un eccellente ricircolo d'aria.

UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER RENDITA O USO PERSONALE:

• Per investitori: La vicinanza strategica alle università e alla stazione centrale, unita alla presenza di due zone autonome con doppie cucine e doppi servizi, permette di locare le due porzioni separatamente a due diversi nuclei, massimizzando e raddoppiando la redditività rispetto a un normale quadrilocale.
• Per famiglie: Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino a un proprio familiare (es. genitori e figli) condividendo lo stesso ingresso ma mantenendo ciascuno la propria totale privacy e indipendenza.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta blindata;
• Due zone cucina distinte;
• Due bagni completi e indipendenti;
• Piastrelle in gres porcellanato effetto cotto;
• Porte interne in legno;
• Infissi in legno bianco;
• Pavimentazione cucina: gres porcellanato opaco color tortora.