Trani Centro-Sud - Locale commerciale in Affitto
Proponiamo in locazione un ampio locale sito al piano terra di uno stabile di moderna costruzione, realizzato nel 2014, inserito in un contesto urbano ordinato e di recente sviluppo. L’immobile si distingue per le generose superfici interne, caratterizzate da ambienti ampi, regolari e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività da insediare.
Il locale gode di una eccellente esposizione su strada, grazie alla presenza di ampie vetrate che assicurano una notevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a garantire massima visibilità e un forte impatto commerciale. Le vetrine rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo l’immobile particolarmente idoneo ad attività che necessitano di rappresentanza e attrattività verso il pubblico.
La proprietà è ubicata in Via Malcangi, strategica traversa del lungomare, in una posizione che coniuga perfettamente la vicinanza alla zona costiera con la facilità di collegamento al centro cittadino. L’area risulta ben servita e facilmente raggiungibile, sia con mezzi privati che con i principali mezzi di trasporto pubblico, inserita in un contesto caratterizzato da buon passaggio pedonale e veicolare.
A completamento della soluzione, il canone di locazione include ulteriori spazi di servizio di notevole utilità, quali un deposito di circa 80 mq sito al piano S1, ideale per stoccaggio, archivio o magazzino, e un box auto di circa 35 mq, che garantisce comodità di accesso, carico e scarico merci o parcheggio riservato. Tali pertinenze rappresentano un valore aggiunto significativo, soprattutto per attività che necessitano di superfici accessorie funzionali e ben organizzate.
Lo stabile, di recente concezione, assicura standard costruttivi moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort generale. La soluzione proposta in locazione si presta a molteplici destinazioni d’uso, quali attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera insediare la propria attività in un immobile moderno, luminoso e situato in una posizione di sicuro interesse.
