Bari Poggiofranco - Appartamento 5 vani + 2 acc.ri in Vendita

Miglior proposta

In Via Giulio Petroni, all’altezza del Don Guanella, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq interni, situato al 5° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.

L’immobile si distingue per la grande metratura, la razionale distribuzione degli ambienti e l’elevato livello di comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, ariosi e ben organizzati.

All’ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno attrezzato con armadio a muro su misura, che conduce alla zona giorno, cuore pulsante della casa. Qui si apre un ampio salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da due ampie vetrate che donano eccezionale luminosità e affacciano su un balcone vivibile di circa 35 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto.
A rendere questo ambiente ancora più accogliente è la presenza di un elegante camino, elemento di pregio che conferisce calore e carattere all’intero spazio.

Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, anch’essa di generosa metratura e dotata di una pratica zona lavanderia, con affaccio sul balcone. La disposizione degli ambienti della zona giorno garantisce un perfetto equilibrio tra convivialità e funzionalità, assicurando il massimo comfort quotidiano.

La zona notte, ben disimpegnata e progettata per offrire privacy e tranquillità, ospita tre spaziose camere da letto, tutte dotate di armadi a muro su misura che ottimizzano al meglio gli spazi. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato en suite, mentre le altre due camere, anch’esse luminose e ariose, si prestano perfettamente come camere per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti. Un secondo bagno e un ampio ripostiglio completano questa zona della casa.

Grazie al piano alto e agli affacci esterni su tutti gli ambienti, l’appartamento gode di eccellente luminosità e ventilazione naturale per l’intero arco della giornata. Inoltre, gli infissi sono stati recentemente sostituiti, migliorando ulteriormente l’efficienza energetica, l’isolamento acustico e il comfort complessivo dell’abitazione.

Completano la proprietà un ampio posto auto coperto di circa e una spaziosa cantina di circa 12 mq, ideali come deposito o spazio hobby.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa di ampia metratura, elegante e funzionale, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto e principali vie di collegamento.

Un appartamento che unisce spazio, comfort, luminosità e dettagli di pregio, con una distribuzione interna studiata nei minimi particolari per offrire il massimo benessere abitativo.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno e vetrocamera;
• Infissi in alluminio effetto legno;
• Pavimentazione in gres;
• Predisposizione condizionatori;
• Riscaldamento autonomo;
• Posto auto;
• Cantina.