Bari Poggiofranco - 2 vani + acc.ri uso deposito in Vendita

Miglior proposta

Nel cuore di Poggiofranco, tra i quartieri più centrali, vivaci e serviti della città, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle caratteristiche uniche, attualmente accatastata come deposito, situata all'ottavo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore e posto auto assegnato all'interno dell’area condominiale recintata.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 40 mq, suddivisi in due ambienti principali con bagno, e rappresenta una proposta particolarmente interessante sia per uso personale, sia come investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.

A rendere questa proprietà davvero unica è l’eccezionale terrazzo a livello di circa 110 mq, ampio, ben esposto e completamente fruibile, che si estende su un unico piano offrendo uno spazio esterno esclusivo, riservato e facilmente arredabile. Un’area perfetta per chi desidera godere di momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene conviviali o creare una zona verde privata.

La collocazione all’ultimo piano garantisce luminosità, silenzio e massima privacy, oltre a una doppia esposizione che contribuisce alla salubrità e vivibilità degli spazi.

Un altro punto di forza fondamentale è rappresentato dalla posizione strategica: l’immobile si trova in una delle aree meglio servite di Poggiofranco, a pochi passi da ogni tipo di attività e servizio – supermercati, scuole, uffici pubblici e privati, studi medici, negozi di vicinato, fermate dei mezzi pubblici e principali arterie di collegamento urbano – il tutto in un contesto ordinato e residenziale, molto apprezzato sia da famiglie che da professionisti.

Completa la proprietà un posto auto assegnato, ubicato all’interno del cortile condominiale chiuso, che rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, vista la centralità della zona.

In sintesi, si tratta di una soluzione polifunzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze, con un grande potenziale di trasformazione e rivalutazione, inserita in un contesto urbano consolidato e ben connesso.

L' immobile è locato fino al 15 dicembre 2027 con rendita annuale di 5400 euro.