Modugno Campolieto - Villa 6 vani in Vendita

In posizione defilata ma ben connessa con il tessuto urbano, è disponibile in vendita una villa autonoma di circa 200 mq interni, immersa in uno spazio esterno privato di oltre 1.050 mq, arricchito da una splendida piscina, finiture raffinate e dotazioni di alto livello.

La residenza è circondata da un giardino esclusivo, meticolosamente curato, con zone alberate e angoli fioriti alternati a superfici in cotto, ideali per allestire spazi all’aperto: aree relax, zone pranzo o ricevimenti informali.

Al centro una piscina di design, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico, rende ogni giornata un’esperienza rigenerante: un’oasi privata dove la quiete incontra lo stile.

L’ingresso si apre su un primo soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto come zona relax o salotto d’ingresso; da qui si accede a un secondo soggiorno, più ampio e rappresentativo, pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti: questo ambiente è valorizzato da un camino in muratura a vista, controsoffitto con illuminazione a LED e ampie pareti arredabili, con spazio sufficiente per una zona living con divani, mobile TV e librerie. Adiacente al soggiorno principale troviamo la sala da pranzo, ben collegata agli altri ambienti, comoda e funzionale, con affaccio sul giardino; la sala da pranzo comunica direttamente con un cucinino separato, compatto ma organizzato, ideale per una gestione pratica della cucina quotidiana, e con la zona lavanderia, posizionata accanto alla cucina, riservata e non visibile, con spazio dedicato a lavatrice, asciugatrice e armadi di servizio.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di ampia metratura, con finestre sul giardino e ottima esposizione alla luce naturale; inoltre sono presenti due bagni finestrati, completi di sanitari e box doccia, rifiniti con materiali resistenti e tonalità neutre. Completa la zona notte uno studio, uno spazio versatile utilizzabile anche come terza camera, stanza hobby o ambiente per lavorare da casa in tutta tranquillità.

DOTAZIONI E FINITURE: OGNI DETTAGLIO È UN VALORE AGGIUNTO

• Portone blindato;
• Porte interne tamburate in legno;
• Serramenti in alluminio con vetrocamera;
• Inferriate e zanzariere;
• Pavimenti in gres porcellanato e ceramica;
• Rivestimenti esterni in cotto;
• Radiatori in ghisa;
• Impianto termico autonomo a gas;
• Condizionatori presenti in più ambienti;
• Camino in pietra a vista;
• Controsoffitti con punti luce a LED;
• Allarme Tecnoalarm perimetrale e volumetrico;
• Sistema di videosorveglianza esterno;
• Videocitofono;
• Cancello motorizzato con apertura remota;
• Pannelli fotovoltaici;
• Cappotto termico perimetrale;
• Vespaio.

Una soluzione abitativa completa e ricercata, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, riservatezza e qualità della vita: a pochi minuti dai servizi del centro una casa da sentire propria, da vivere a pieno, da amare ogni giorno!