Triggiano Villa Comunale - Indipendente di 2 vani in Vendita

In zona Villa Comunale, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante indipendente di 2 vani di circa 70 mq, situato al piano rialzato e caratterizzato dalla presenza di doppio ingresso, una caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e offre interessanti possibilità di personalizzazione.

L’abitazione si sviluppa con ingresso sulla zona giorno, dove troviamo anche il bagno, per poi proseguire verso la zona notte. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Al piano sottostante è presente una cantina di circa 30 mq accatastata come abitazione, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sfruttare la proprietà anche a fini di investimento. La sua configurazione permette infatti di valutare, previa verifica della fattibilità urbanistica e degli interventi necessari, la possibilità di utilizzarla come ulteriore spazio abitativo e di destinarla eventualmente alla messa a rendita.

Completa la proprietà un lastrico solare di circa 60 mq, dotato di vano tecnico, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente il lastrico necessita di interventi di sistemazione per poter essere utilizzato, ma una volta valorizzato potrebbe diventare un piacevole spazio esterno privato.

L’immobile presenta inoltre la possibilità di frazionamento, caratteristica che ne aumenta ulteriormente il potenziale. Si può infatti valutare una soluzione in cui vivere nell’abitazione principale e destinare la parte sottostante a una seconda unità da mettere a rendita.

Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente da ristrutturare e personalizzare, sia per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di investimento, in una zona servita e vicina alla Villa Comunale.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Infissi in legno e vetro;
• Porta d'ingresso blindata;
• Pavimentazione in piastrelle di ceramica;
• Zanzariere;
• Inferriate;
• Persiane in legno.