Bari Poggiofranco - Appartamento 4 vani + 2 acc.ri in Vendita

Ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato all’ottavo piano di un elegante stabile con ascensore, in una delle zone più servite e strategiche della città: Via Michele Mitolo.

L’immobile gode di una posizione privilegiata, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e comodi collegamenti con le principali arterie cittadine.

La zona è ideale sia per famiglie che per professionisti, grazie all’eccellente connessione con il centro città e le aree limitrofe.

Uno dei principali punti di forza di questa soluzione abitativa è la tripla esposizione unita al piano alto, che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, una piacevole ventilazione e affacci panoramici suggestivi.

L’appartamento ha una superficie interna di circa 125 mq, ben distribuiti in ambienti ampi e funzionali, progettati per offrire il massimo comfort abitativo.

L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia.
Adiacente alla cucina si trova una stanza versatile, utilizzabile come studio, cameretta, stanza per gli ospiti o ambiente hobby.

La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, e da due bagni finestrati, comodi e ben mantenuti.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti sono curati e accoglienti, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi in tempi brevi o personalizzare l’immobile con eventuali interventi di ammodernamento.

Completano la proprietà circa 25 mq di superficie esterna, distribuita su balconi vivibili che circondano l’appartamento, perfetti per momenti di relax all’aperto, per creare un piccolo spazio verde o una zona pranzo estiva.

È incluso inoltre un posto auto coperto condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano.

L’immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, funzionale e pronta all’uso, in una posizione strategica e ottimamente collegata.

Attualmente locato fino al 30 settembre 2025, con una rendita annua di € 14.400.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio con vetrocamera (recentemente rinnovati);
• Pavimentazione in marmo;
• Riscaldamento centralizzato;
• Posto auto condominiale.