Bari Poggiofranco - Villa 5 vani + 3 acc.ri in Vendita
Villa di nuova costruzione in Strada Carducci - “BorgoLina”
In vendita prestigiosa villa di nuova costruzione, parte di un elegante complesso residenziale “BorgoLina”, in Strada Carducci.
Un progetto esclusivo composto da sole cinque ville, ciascuna con accesso indipendente da una strada privata, immerse in un contesto elegante e riservato con spazi verdi comuni finemente curati.
La proprietà, con una superficie commerciale di 230 m², rappresenta una nuova concezione dell’abitare, dove architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort tecnologico si fondono armoniosamente.
La villa è cosi composta:
- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e locale lavanderia/ripostiglio di 110 mq;
- Piano Interrato: spaziosa tavernetta con bagno e cantina per una metratura totale di circa 110 mq e box auto con accesso diretto di 42 mq;
- Lastrico solare: ampio terrazzo di 115 mq con giardino pensile e con vano tecnico di 18 mq.
All’esterno, un’ampia area di pertinenza esclusiva con giardino curato di 242 mq, pergolato, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione.
Realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi, questa villa garantirà prestazioni energetiche eccellenti (Classe A4), isolamento termico e acustico di ultima generazione, impiantistica innovativa e materiali di alto profilo.
Consegna: giugno 2027
Un’opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza nuova, moderna e sostenibile, all’interno di un contesto esclusivo e raffinato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort, efficienza e qualità abitativa.
Tra le particolarità tecniche troviamo:
- SISMABONUS;
- Protocollo Itaca
- Ecosostenibilità e classe A4;
- Impatto 0, edificio Nzeb;
- Capitolato con rifiniture di alto livello;
- Predisposizione alla domotica;
- Riscaldamento Autonomo a pavimento alimentato a pompa di calore;
- Impianto di raffrescamento del tipo canalizzato a soffitto;
- Riserva idrica potabile condominiale,
- Fotovoltaico Privato e condominiale;
- Area verde attrezzata condominiale;
- Bike park;
- Box auto privato e disponibilità di acquisto di posti auto all’interno del complesso.
