Bari San Pasquale Alta - Semindipendente 2 vani in Vendita
Proponiamo in vendita un elegante immobile semindipendente situato in Via Conte Girolamo Giusso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona con la vicinanza al centro città, ai principali servizi e all’accesso immediato alla tangenziale di Bari.
L’abitazione, di circa 70 mq, è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione volta a garantire massima efficienza e comfort. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti, con una moderna zona openspace che coniuga luminosità e funzionalità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, offre praticità ed eleganza, mentre la veranda finestrata rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come studio privato che come zona lavanderia.
L’immobile vanta caratteristiche costruttive di pregio: pareti spesse 60 cm e altezza dei soffitti pari a 3 metri, ideali per garantire isolamento termico e acustico ottimale e allo stesso tempo la corretta proporzione aria/luce. Gli infissi a doppia vetrocamera e la porta blindata di nuova generazione rafforzano ulteriormente sicurezza ed efficienza energetica. La cucina, realizzata con la tradizionale tecnica a fracassé, unisce estetica e funzionalità, mentre la caldaia a condensazione di ultima generazione e gli impianti completamente nuovi completano l’offerta tecnologica.
La proprietà si distingue inoltre per altre sue straordinarie potenzialità, come i 250mq esterni, suddivisi tra cortile con posti auto e giardino. Quest'ultimo rappresenta la zona edificabile grazie al quale vi è la possibilità di un aumento volumetrico secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Bari. Gli attuali proprietari, inoltre, dispongono di un terrazzo spazioso e ben esposto che consente l’installazione di un impianto fotovoltaico senza interferire con gli spazi abitativi, una soluzione ideale per chi desidera un approccio sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia per chi è alla ricerca di un’abitazione completamente personalizzabile o pronta all’uso e dotata di ogni comfort, sia per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità di valorizzazione.
Rifiniture e dettagli:
- Porta d'ingresso blindata;
- Infissi in pvc con doppio vetrocamera;
- Pavimentazione in gress.
